Как защитить свои права на квартиру после долгих лет расходов и улучшений - возможности и способы
Вопрос №15073451
из г. Казань
опубликован 07.01.2019, 22:43
опубликован 07.01.2019, 22:43
У нас проблема заключается в том, что нужно выплатить стоимость доли в квартире сестре и отцу. Отец уехал от нас больше 18 лет назад. Сестра живет отдельно около 14 лет. За это время мы с моей мамой поменяли в квартире все: окна, двери, полы, потолки. Сделали ремонт в ванной и туалете. Поменяли всю мебель в том числе встроенною кухню, шкафы-купе, т.е. то что при продаже квартиры не возьмешь с собой. Квартира приватизирована и мы все имеем в равных долях права на нее. Вопрос в том, можем ли мы (конечно через суд) отстаивать свои права, в том что мы больше вкладывали в квартиру и соответственно должны иметь при продаже преимущество перед отцом и сестрой. Которые за все время не платили коммунальные платежи и не вкладывали ни денег, ни сил в саму квартиру. Если можно, то как нам это сделать. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила вы можете взыскать расходы на содержание жилья, за последние три года в пределах срока исковой давности статья 196 ГК РФ.
07.01.2019, 22:46
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вряд ли у Вас что получится. Кроме этого, права собственности их суд не лишит, даже по принудительному выкупу, если только квартира не однокомнатная.
Единственно, Вы можете взыскать с них (соразмерно их долей) расходы на оплату капитального ремонта и отопления, а также за вывоз мусора (если оплачиваете за четверых). Иск можете заявить за все время, но имейте ввиду, что если они заявят о пропуске срока исковой давности, то суд взыщет только за последние три года.
07.01.2019, 22:48
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о наследстве - Сестра хочет продать свою долю, но первая сестра против
Возможно ли увеличить долю матери при размене 4-х комнатной квартиры и продаже доли отца без согласия дочери и матери?
Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?
Какова доля мужа в трехкомнатной квартире после обмена однокомнатной с его сестрой?
Кому достается доля сестры в квартире, если она умерла, и что делать?
Как отсудить долю отца в приватизированной квартире, полученной в подарок от родителей?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Как решить спор о продаже приватизированной квартиры с противниками и обеспечить свою долю?
Способы получения доли при продаже приватизированной квартиры при отсутствии согласия братьев - через суд и его выгодность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут