Как уменьшить долю отца и сестры при продаже квартиры, в которую они не вкладывали ничего?

Вопрос №6148743 из г. Нижнекамск
опубликован 21.02.2015, 00:23

Question

Наша квартира полученная мамой в свое время и приватизирована на всех членов семьи это мама отец сестра и я.отец более 10 лет с нами не проживает из квартиры выписан но долю сохраняет так же как и сестра. Она так же 10 лет как не проживает в квартире и выписана более 5 лет. мы с мамой за это время сделали ремонт поменяли обстановку платим коммунальные платежи а так же мама оплачивает налог каждый год за всех. Сей час отец с сестрой требуют свои доли в квартире. Вопрос в том что можно сделать что бы уменьшить сумму их долей при продаже квартиры ведь они не вкладывали в нее ни чего.

Соболевская Любовь Александровна · Accepted Answer

Мама  и  Вы  имеете  право   исключить  из  стоимости   долей  отца  и  сестры   затраты  на  ремонт  ,  с  каждой  доли  по  1\4  затрат  ,  также  можете  потребовать  с  них  затраты  по оплате  налога . К  сожалению  больше  ничего   ,  рыночная  стоимость  квартиры  и  соответственно  стоимость  каждой  доли  определяется   по   соглашению  сторон  или  в результате  заключения  эксперта-оценщика .Кроме  этого  можете  посчитать  затраты  на  коммунальные  услуги  ,которые  платили  вы  с  мамой  эти  годы  ,  которые   берутся  по кв.м.   ,  в  частности  отопление

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Предъявите им  материальные претензии по оплате услуг ЖКХ .

Удалено · Answer

вопрос в том что можно сделать что бы уменьшить сумму их долей при продаже квартиры ведь они не вкладывали в нее ни чего
---практически ничего не сделаете. чтобы уменьшить их доли. сочувствую. но ремонт могли и не делать зная что там доли и других членов семьи. Удачи вам.

Людмила крылова · Answer

За какой период можно посчитать затраты на коммунальные платежи.

Как уменьшить долю отца и сестры при продаже квартиры, в которую они не вкладывали ничего?

Похожие вопросы

Как защитить свои права на квартиру после долгих лет расходов и улучшений - возможности и способы

Квартира в собственности - проблемы с родственниками и возможные решения

Как отсудить долю отца в приватизированной квартире, полученной в подарок от родителей?

Можно ли оспорить завещание квартиры после отказа от доли при приватизации - история сестры и брата.

Может ли мой отец отсудить свою долю в родительской квартире?

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Проблемы с выкупом доли и выпиской родного брата из совместно приватизированной квартиры

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Вопрос оформления доли умершей сестры в квартире, в которой я проживаю

Конфликт в семье - вопросы собственности и раздела квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59