Как уменьшить долю отца и сестры при продаже квартиры, в которую они не вкладывали ничего?

Вопрос №6148743 из г. Нижнекамск
опубликован 21.02.2015, 00:23

Наша квартира полученная мамой в свое время и приватизирована на всех членов семьи это мама отец сестра и я.отец более 10 лет с нами не проживает из квартиры выписан но долю сохраняет так же как и сестра. Она так же 10 лет как не проживает в квартире и выписана более 5 лет. мы с мамой за это время сделали ремонт поменяли обстановку платим коммунальные платежи а так же мама оплачивает налог каждый год за всех. Сей час отец с сестрой требуют свои доли в квартире. Вопрос в том что можно сделать что бы уменьшить сумму их долей при продаже квартиры ведь они не вкладывали в нее ни чего.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Мама и Вы имеете право исключить из стоимости долей отца и сестры затраты на ремонт , с каждой доли по 1\4 затрат , также можете потребовать с них затраты по оплате налога . К сожалению больше ничего , рыночная стоимость квартиры и соответственно стоимость каждой доли определяется по соглашению сторон или в результате заключения эксперта-оценщика .Кроме этого можете посчитать затраты на коммунальные услуги ,которые платили вы с мамой эти годы , которые берутся по кв.м. , в частности отопление

21.02.2015, 00:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Предъявите им материальные претензии по оплате услуг ЖКХ .

21.02.2015, 00:26

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122148 отзывов

вопрос в том что можно сделать что бы уменьшить сумму их долей при продаже квартиры ведь они не вкладывали в нее ни чего

---практически ничего не сделаете. чтобы уменьшить их доли. сочувствую. но ремонт могли и не делать зная что там доли и других членов семьи. Удачи вам.

21.02.2015, 00:27

Спросить юриста