Как поставить на баланс партнерства гаражный комплекс, что значит поставить на баланс?.

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому сложному вопросу, буду очень Вам благодарна, если ответите, потому что нигде не могу найти ответа на свой вопрос. Организация занимается строительством гаражного комплекса, привлекает инвесторов – физ. Лиц по договорам долевого участия в строительстве. Потом данным физ. Лицам достанутся отдельные боксы в соответствии с заключенными договорами долевого участия. Необходимо создать некоммерческое партнерство (для эксплуатации данного объекта и для того чтобы гаражный комплекс был на его балансе и после сдачи Объекта госкомиссии, чтобы инвесторы-физ. Лица стали его участниками). Как это сделать, что прописать в Уставе. И если допустим сейчас сделать участником данного партнерства организацию (которая строит), как потом будет происходить процедура вступления дольщиков в это партнерство, каждый раз вносить изменения в Устав? Как поставить на баланс партнерства гаражный комплекс, что значит поставить на баланс?. Как обычно все это в жизни происходит. Где можно найти литературу по данной теме, чтобы в ней разобраться. Что вообще в Уставе неком. Партнерства нужно предусмотреть. Что значит эксплуатационная орг-я – значит этому партнерству будут платиться все платежи за свет и т. д. А на каком основании и что для этого нужно сделать. Пожалуйта, разъясните ситуацию. Спасибо заранее.