Как оформить дарственную на квартиру, если бабушка хочет передать ее наследнику, который не является прямым наследником

Наталья, дарственную можно сделать и самим, у любого юриста. Оспорить можно любую сделку. Это могут сделать другие потенциальные наследники: сестры и братья Вашей матери, дед.

Добрый день! Все нужно заверять у нотариуса, это юридическая чистота сделки и ваша гарантия в будущем, что все законно. Если бабушка хочет оформить, это ее законное право.

С уважением.

Если дарится квартира полностью, а не доля, то для оформления сделки достаточно простой письменной формы (нотариус не нужен). Если бабушка в здравом уме, на учете у психиатра не состоит, то сделку оспорить будет чрезвычайно сложно.

Добрый день! Договор дарения вы можете не регистрировать у нотариуса, а составить его сами и отнести на регистрацию в росреестр.

В судебном порядке договор дарения может быть признан недействительным по следующим основаниям:

· если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом, она признается оспоримой;

· если сделка по основаниям, установленным законом и независимо от признания ее судом недействительной, недействительна, то она ничтожна.

Например, недействительными могут быть те сделки, которые нарушают требования закона или иного правового акта или совершены с целью, противной основам правопорядка или нравственности, или являются мнимыми, притворными, совершенные гражданином, признанным недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, несовершеннолетним гражданином, сделки, совершенные без необходимого в силу закона согласия третьего лица или государственного органа, либо органа местного самоуправления, совершенные под влиянием существенного заблуждения или под влиянием обмана, насилия, угрозы, или неблагоприятных обстоятельств.

Заверять у нотариуса в этом случае не обязательно, по вашему желанию. Оспорить всегда можно, варианты разные могут быть, но сделать это будет проблематично, если бабушка в здравом уме и твердой памяти.