Управляющая компания требует восстановление остекления моей лоджии - кто должен нести ответственность?

Алена, здравствуйте!

В соответствии с Жилищным кодексом РФ УК осуществляет управление общим имуществом дома. К общему имуществу дома относят в т.ч. помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Таким образом, ваш балкон не относится к общему имуществу дома и принудить вас УК не может, однако, раз компания заинтересована, то при вашей финансовой возможности, мне кажется, она, скорее всего, оказала бы вам содействие в остекленении вашего балкона.

По проекту лоджии не застеклены, следовательно, протекающая вода во время осадков предусмотрена проектом. Вы имеете полное право снять свое остекление и жить без него. Можете остеклить одну створку, можете две - это ваше личное дело. Вашего соседа никто не заставлял застеклять лоджию. Вот пусть и заботится обо всех протечках сам.