Можно ли продать приватизированную квартиру без согласия одного из собственников при его отказе?
опубликован 09.01.2019, 21:59
Здравствуйте, продать модно только свою долю, продать всю квартиру целиком не получится.
Удачи вам и всего наилучшего.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, так как только собственник вправе распоряжаться своим имуществом. Таким образом долей третьего сособственника вправе распоряжаться только он сам.
Добрый вечер! К сожалению, продать полностью квартиру вы без согласия сособственника не можете, но можете попробовать продать свои доли, только необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную статье 250 ГК РФ
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Удачи!
Квартиру вы продать не сможете, поскольку квартира находится в общедолевой собственности, продать можно лишь долю, но при этом Вы обязаны известить других собственников о намерении продать свою долю.
Ответ отключен модератором
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли прописать еще одного человека в приватизированной квартире без согласия собственника?
Сможет ли собственник квартиры продать квартиру без согласия прописанных в этой квартире не собственников?
Сложности при продаже квартиры с четырьмя собственниками и нелегальным положением одного из них
Квартира является моей собственностью, приватизирована в 1993 г., хочу сейчас продать,
Может ли один из собственников продать свою часть 3-х комнатной квартиры, где прописаны пять человек, включая ребенка девяти лет?
Продажа приватизированной квартиры в разводе - возможно ли без согласия отца и варианты решения
Продажа квартиры с прописканным незарегистрированным собственником - правовые аспекты и возможные решения
Можно продать трёхкомнатную квартиру без согласия одного прописанного? Квартира не приватизирована!
Может ли бывший осужденный проживать в квартире без согласия собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут