Могу ли я зарегистрировать договор аренды для части нежилого помещения без стен?

Уважаемая Елена, г.Губкинский !

Согласно ст.26 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

ч.3.В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение. помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади.

Договор аренды помещения регистрируется как ОБРЕМЕНЕНИЕ прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения) !!!

Кроме того, за государственную регистрацию Договора аренды этого недвижимого имущества взимается госпошлина, которую ОБЯЗАН !!! уплатить Арендодатель !!!

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что для государственной регистрации Договора аренды нежилого помещения на ОДИН год и более вам потребуется :

- Технический паспорт на данное ИЗОЛИРОВАННОЕ !!! НЕжилое помещение и т.д.

Но вы можете заключить Договор аренды на срок менее ОДНОГО года, в этом случае данный договор аренды НЕ подлежит государственной регистрации !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.01.2012г

10:51 моск. вр.