Важные вопросы о документации для собственника земли с домом - полный список, действительность и замены

Вопрос №15091152 из г. Москва
опубликован 11.01.2019, 04:03

В сети много"воды" по моим вопросам, поэтому прошу Вас ответить коротко. Вопросы такие: 1.Каков полный список документов должен быть у собственника земли с построенным на ней домом? 2.Все документы выданы родителям в СССР. Действительны они сейчас или подлежат замене? 3.Когда ввели "Межевой план" и является ли "Земельное дело" его заменой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Если хотите очень коротко, то

1. Выписка из ЕГРН на оба объекта: ЗУ и дом (только у Вас ее, скорей всего, не будет, поэтому два свидетельства, техпаспорт на дом, выписка из ГКН на ЗУ с координатами).

2. Да

3. Землеустроительное дело только в определенной степени заменяет межевой план. Даже если оно содержит координаты, скорее всего, границы Вашего ЗУ не будут считаться установленными.

Вообще я бы не рекомендовала упрощать ситуацию, тем более в отношении участков с советской историей. Короткие простые ответы не всегда точные. Если вопрос у Вас практический и Вы хотите привести в порядок оформление именно Вашего имущества, лучше изучить конкретные объекты недвижимости, а не привязываться к общим упрощенным схемам.

11.01.2019, 09:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49238 отзывов

1.Свидетельство о собственности на каждый объект, либо выписка ЕГРН, либо ДКП, либо распоряжения главы поселения о выделении участка и постройку дома (г 1940-1960)

2.Если они зарегистрировали права в Реестре, то менять не надо. Если они конечно живы. Если нет, то вам необходимо вступать в наследство...

3.Понятие Межевание появилось после введения в действие ЗК РФ в 2001 года (ст.11)

4.Запросите кадастровую выписку и узнаете, установлены ли границы участка и подавались ли ранее сведения о нем, т.е.регистрировалось ли ваше Земельное дело.

11.01.2019, 08:58

Спросить юриста