Возможно ли выселение из квартиры по суду после ее продажи с ипотекой и разводом?

Вопрос №15091582 из г. Иркутск
опубликован 11.01.2019, 07:59

Была квартира в ипотеке, с мужем развелись в 2016 году квартира была продана с торгов. Купили ее с нами прописанными, то есть сомной и с несовершеннолетней дочерью. Банк нас не выписал. Может ли новый собственник выписать нас по суду?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руденок Виктория Николаевна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.8 3250 отзывов

Да Вас могут выписать по суду новый собственник.. С несовершеннолетним ребенком сложнее.. это отдельная история.. но.. суд может отсрочить выселение по следующим основаниям:

Наличие обстоятельств, при которых исполнение судебного решения невозможно или затруднительно (ст. 434 ГПК).

некуда переезжать, он серьезно болен, ему необходим постоянный медицинский уход (парализован, после операции).

Финансовое положение бывшего жильца делает невозможным смену жилплощади (ст. 203 ГПК). нет возможности приобрести новое. Присутствуют другие серьезные обстоятельства (потеря трудоспособности, наличие иждивенцев, тяжелое материальное положение). Суд может сохранить право пользования жильем и отсрочить выселение на определенный решением срок (ст. 31 п. 4 ЖК).

11.01.2019, 08:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Он легко может вас снять с регистрации через суд.

11.01.2019, 08:11

Спросить юриста

Левашов Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Маслянино, стаж 29 лет

4.9 5187 отзывов

Екатерина, да. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

11.01.2019, 08:13

Спросить юриста