Задержка передачи квартиры по договору долевого участия - нарушение прав детей?

Вопрос №15093786 из г. Москва
опубликован 11.01.2019, 14:27

Я использовал материнский капитал на приобретение квартиры по договору долевого участия. Но застройщик уже более чем на полгода просрочил передачу мне квартиры. Застройщик в данном случае нарушает какие-либо права детей?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Меркулов Андрей Сергеевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 558 отзывов

Если речь идет о компенсации за задержку в передаче квартиры - то компенсация полагается тому, кто указан в договоре ДДУ... Насколько я понимаю, в договоре указаны только Вы... Дети же приобретают права собственности в долях в силу закона об использовании МК...

11.01.2019, 14:35

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44311 отзывов

Михаил, никакого существенного практического значения заданный Вами вопрос не имеет. Вы можете включить в иск к застройщику о взыскании неустойки например детей как третьих лиц и себя как их законного представителя, но по сути это будет то же самое.

11.01.2019, 14:43

Спросить юриста

ООО "Советник"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 4 годa

4.8 1026 отзывов

Здравствуйте!

Если квартира не передана вам в установленные договором сроки, то Вы вправе:

1. Потребовать неустойку в досудебном и судебном порядке, а также штраф, компенсацию морального вреда.

2. Потребовать возврата уплаченной за квартиру цену, неустойку на эту сумму, штраф, компенсацию морального вреда все судебные издержки и расходы.

Права тех лиц нарушаются, которые указаны в ДДУ, а поскольку использовался материнский капитал, дети указаны в договоре, права детей нарушаются точно также, как и права родителей.

11.01.2019, 14:49

Спросить юриста