1) Возможно ли отказаться от подписания предварительного акта приема передачи квартиры и дожидаться сдачи дома?\n2) Какие обязательства несете при подписании предварительного акта приема передачи квартиры?\n3) Сопровождается

Вопрос №2597065 из г. Краснодар
опубликован 16.08.2013, 16:46

Застройщик говорит подписать предварительный акт приема передачи квартиры. Сдача дома планируется на конец года. 1) Могу ли я отказаться подписывать предварительный акт и дожидаться сдачи дома? 2) какие обязательства на меня возлагает предварительный акт? 3) передается ли право собственности и ключи с предварительным актом, должна ли я нести ответственность за квартиру и платить коммунальные услуги? 4) могу ли я не подписав предварительный акт досрочно делать ремонт? Спасибо большое за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7366 отзывов

Предварительный акт является для застройщика документом, на основании которого ВСЕ коммунальные платежи будт предъявляться вам, тогда как фактически вы этими коммунальными услугами в полном объёме пользоваться не сможете по той причине, что дом не сдан в эксплуатацию и не передан на облуживание соответствующей управляющей компании.

Предварительный акт НЕ является основанием для регистрации за вами права собственности, поскольку такая регистрация проводится исключительно по предъявлении застройщиком в Росреестр разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и договора о долевом участии в строительстве.

Возможность досрочного ремонта оговаривается в акте.

С момента подписания акта вы утрачиваете право предъявить застройщику требование об уплате неустойки за нарушение сроков строительства.

16.08.2013, 16:56

Спасибо Вас большое за подробный ответ!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация