Жильцы дома обеспокоены открытием магазина на первом этаже - есть ли возможность закрыть его на законных основаниях?

Вопрос №15106792 из г. Москва
опубликован 14.01.2019, 09:45

В нашем доме выкупили колясочную на первом этаже. Она находится между лоджиями. Хотят оборудовать под магазин, установили лестницу, так, что с неё видно первый этаж соседних жильцов. И это очень напрягает-постоянно столкновение людей, шум, мусор возле окон. Возможно ли как то на законных основаниях прикрыть эту лавочку? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитриев Константин Игоревич

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 37 отзывов

Добрый день, Дмитрий.

Прикрыть законно открытый магазин практически не возможно.

Но при организации бизнеса на первом этаже дома проходятся много стадий согласований, особенно при переводе жилого помещения в нежилое, и подчас необходимо согласие соседей. Плюс если организация отдельного вода потребует дополнительного использования общедомового имущества, например земельного участка, то должно быть согласие собственников на подобное использование.

В любом случае Ваши права не должны нарушаться при эксплуатации помещения.

14.01.2019, 11:23

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма из города Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Данная ситуация может быть обжалована во многочисленные государственные органы и в суд, начиная от проверки вопроса соблюдения процедуры проведения собрания в многоквартирном доме по поводу распоряжения общедомовым имуществом (по поводу продажи колясочной), по проверке проекта перепланировки на соответствие архитектурным нормам, по проверке режима согласования с соседями режима проведения строительных работ, по захламлению территории и т.д. Начните с жалобы в прокуратуру с указанием всех этих вопросов, прокуратура при подготовке ответа сама разошлет Вашу жалобу в части различных вопросов соответствующим контролирующим органам. Если прокуратура не решит Ваш вопрос, у Вас по крайней мере появится вся необходимая информация (кто купил помещение, когда и на каком основании, получалось ли разрешение на реконструкцию и т.п.) для обращения в суд.

14.01.2019, 11:15

Благодарю Вас!

Спросить юриста