Жильцы дома обеспокоены открытием магазина на первом этаже - есть ли возможность закрыть его на законных основаниях?

Question

В нашем доме выкупили колясочную на первом этаже. Она находится между лоджиями. Хотят оборудовать под магазин, установили лестницу, так, что с неё видно первый этаж соседних жильцов. И это очень напрягает-постоянно столкновение людей, шум, мусор возле окон. Возможно ли как то на законных основаниях прикрыть эту лавочку? Спасибо!

Дмитриев Константин Игоревич · Accepted Answer

Добрый день, Дмитрий.
Прикрыть законно открытый магазин практически не возможно.
Но при организации бизнеса на первом этаже дома проходятся много стадий согласований, особенно при переводе жилого помещения в нежилое, и подчас необходимо согласие соседей. Плюс если организация отдельного вода потребует дополнительного использования общедомового имущества, например земельного участка, то должно быть согласие собственников на подобное использование.

В любом случае Ваши права не должны нарушаться при эксплуатации помещения.

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Answer

Данная ситуация может быть обжалована во многочисленные государственные органы и в суд, начиная от проверки вопроса соблюдения процедуры проведения собрания в многоквартирном доме по поводу распоряжения общедомовым имуществом (по поводу продажи колясочной), по проверке проекта перепланировки на соответствие архитектурным нормам, по проверке режима согласования с соседями режима проведения строительных работ, по захламлению территории и т.д. Начните с жалобы в прокуратуру с указанием всех этих вопросов, прокуратура при подготовке ответа сама разошлет Вашу жалобу в части различных вопросов соответствующим контролирующим органам. Если прокуратура не решит Ваш вопрос, у Вас по крайней мере появится вся необходимая информация (кто купил помещение, когда и на каком основании, получалось ли разрешение на реконструкцию и т.п.) для обращения в суд.

Жильцы дома обеспокоены открытием магазина на первом этаже - есть ли возможность закрыть его на законных основаниях?

Похожие вопросы

Споры о постановке лавочки - жильцы первых и вторых этажей против, старшая по дому не собирается менять решение

Проблема загрязнения козырька магазина в девятиэтажном доме требует решения

Проблемы с расположением места для курения на пожарной лестнице - правомерно ли это по отношению к некурящим сотрудникам?

Проблема с шумом от внешнего блока кондиционера на крыше магазина - Куда обратиться, чтобы найти решение?

Как решить проблему с гудением кондиционера, закрывающего окно на втором этаже жилого дома?

Открытие пивного магазина на первом этаже многоквартирного дома без согласия жильцов - вопрос о законности.

Куда обратиться, как защитить права, если руководство магазина игнорирует просьбу жильцов устранить шум?

Жильцы первого этажа обращаются за помощью в демонтаже самодельного балкона и винтовой лестницы

Как защитить первый этаж жилого дома от риэлторов - советы без ТСЖ

Отказ МЧС в переводе квартиры на втором этаже магазина в нежилой фонд - основания и необходимость эвакуационного выхода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59