Продажа комнаты в общежитии с пропиской глухонемого и незрячего брата - возможные сложности и варианты решения
Вопрос №15112785
из г. Ижевск
опубликован 15.01.2019, 08:11
опубликован 15.01.2019, 08:11
Собираюсь купть комнату в общежитии. Продавец Сергей честно сказал, что там прописан 1 человек, его брат инвалид-глухонемой. Год назад Сергей забрал жить брата к себе, купил у него эту комнату, но выписать брата так и не собрался. За год здоровье брата ухудшилось, он полностью потерял зрение. Сейчас этот брат глухонемой и незрячий. Нотариус не может дать Сергею доверенность на право представлять интересы брата. К тому же эти братья от разных отцов, у них разные фамилии и отчества. Сергей предлагает мне купить эту комнату, а потом через суд выписать его брата из комнаты. Сергей готов прописать брата в свой дом, но выписать его изкомнаты не может по описанным выше причинам. Нотариус предложил вариант оформить опекунство над братом, для этого нужно признать брата недееспособным, а это процедура очень долгая. Я так понимаю, что купив эту комнату, мне даже через суд будет невозможно выписать человека, глугонемого и незрячего. Есть ли какие-то варианты, кроме оформления опекунства у Сергея?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Согласен с утверждением. Содержащимся в Вашем вопросе. Смыцсла приобретать комнату с числящимся там гражданином, да тем более практические недееспособным, не вижу. Сказать Вам Сергей может много чего, но что будет потом - неизвестно, так и не выпишите...
Кроме того, если это комната в общежитии, то обратите внимание на то, что Сергей должен обеспечить соблюдение прав других собственников (соседних) на преимущественное право покупки этой комнаты.
15.01.2019, 08:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 862
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
95
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация и перепланировка - как разделить комнату для продажи и погашения ипотеки?
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
Как избежать обмана при покупке комнаты с пропиской бывшего мужа
Как распределить наследство в квартире после смерти брата - матери-инвалиду и дочери Сергея?
Достаточно ли ему оформить наследство на нее, чтоб поле его кончины права на комнату перешли дочке, и анулировалось опекунство?
Как приобрести комнату в общежитии, где все соседи отказываются от продажи, кроме одной, и требуется ли отказ от соседей?
Как решить проблему прописки при покупке комнаты с инвалидом в семье - риски и возможные выходы
Как определить недееспособного родственника и отправить его в дом-интернат без участия органов опеки?
Является ли сделка купли-продажи, в данном случае, заключённой.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут