Как оформить свидетельство на право собственности на земельный участок и дом при разнице адресов в сельсовете и регпалате

Question

Как оформить свидетельство на право собственности на земельный участок и дом, если в сельсовете дом с участком находятся по одному адресу, а в регпалате-по другому? В сельсовете для оформления собственности обязывают нанять адвоката и обратиться в суд для присвоения нового адреса участку.

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ" · Accepted Answer

Из вопроса не понятно в чем у Вас заключается проблема. Учет в Регпалате является по всей видимости более поздним, чем в сельсовете, но если дом и участок там уже зарегистрированы, то Вам просто надо обратиться туда за выдачей свидетельства нового образца. Такие ситуации иногда возникаю при переименовании улиц, тогда Вам скорее всего нужен иск о признании факта, это не очень сложно (можно обойтись без адвоката), образцы таких исков обычно имеются на общедоступных стендах в суде. Суть такого иска в том, что у Вас нет ответчика, то есть с Вами никто не спорит, но в силу административных преград не может устранить противоречие в Ваших документах без суда. То есть в сельсовете Вам выдавали землю и свидетельство на дом по одному адресу, а в регпалате лежит решение Думы Вашего района переименовать всю улицу на которой расположен Ваш дом, вот и получается что у Вас свидетельство на дом на улице которой нигде нет. Вот и попросите суд своим решением признать факт, что дом номер такой-то ранее числившийся как Ваша собственность по улице такой-то - это теперь дом номер такой-то по улице такой-то и с этим решением обратитесь в Регпалату за новым свидетельством о праве собственности.

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Исходя только из изложенной вами информации, не сказать, действительно ли есть необходимость обращаться в суд. Самостоятельно или воспользовавшись услугами юриста - это уже второй вопрос. Прежде всего необходимо разобраться, как так получилось, что адреса разные, и уже исходя из этого решать, действительно ли без суда не обойтись или обойтись можно. Начните с получения персональной консультации, а дальше уж решите - если необходимость привлекать юриста либо справитесь самостоятельно.

Как оформить свидетельство на право собственности на земельный участок и дом при разнице адресов в сельсовете и регпалате

Похожие вопросы

Приватизация земельного участка без адреса - проблемы с кадастровым планом и присвоением адреса в пос. Ясный

Как убедить сельсовет выдать справку о присвоении адреса для оформления прав собственности на жилой дом

Как изменить адрес здания, расположенного на разделенном участке по адресу ул. Попова, 1?

Как внести изменения в адрес и разделить земельный участок и объекты на нем перед продажей?

Проблемы со сменой адреса земельного участка при наследовании - как присвоить фактический адрес, если я не собственник?

Замена свидетельства о праве собственности на земельный участок при несоответствии адреса в нем и адреса в постановлении

Сельсовет наложил обременение на мой участок - что делать в данной ситуации?

Оформление строения без присвоения нового адреса - собственный участок с жилым домом и неразрешенное строительство рядом

Сельсовет передал земельный участок для огорода другому собственнику - можно ли привлечь администрацию за незаконную передачу?

Необходимость указания почтового адреса в свидетельстве на дом и возможные последствия при его отсутствии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59