Как заставить покупателя оформить основной договор купли-продажи квартиры в срок?
Вопрос №15117774
из г. Калуга
опубликован 15.01.2019, 21:08
опубликован 15.01.2019, 21:08
Был заключён предварительный договор с задатком о купле-продаже квартиры до окончания предварительного договора осталось 2 недели. Что нам нужно делать? Нужно ли писать письмо с уведомлением? Как принудить покупателя оформить основной договор купли-продажи в срок? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в указанный в Предварительном договоре срок основной договор не будет заключен, В вправе подать иск в суд к Покупателю о понуждении заключить основной договор. В этом и состоит юридическая сила Предварительного договора на основании пункта 5 статьи 429 Гражданского кодекса РФ.
15.01.2019, 21:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подстрахуйтесь направьте либо ценное письмо с предложением заключить основной договор либо вручите экземпляр предложения под расписку стороне. Принудить можно только бейсбольной битой. А так все, что от вас зависящее, т.е. письмо с предложением Вы направите, вы сделаете, что даст вам право требования в суде.
15.01.2019, 21:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5
5 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 154
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ покупателя от заключения основного договора
Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю
Возможность взыскания убытков при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи после предварительного
Отказ покупателя от заключения основного договора - вопрос возврата аванса
Как продлить срок предварительного договора о покупке квартиры - достаточно ли электронного письма?
Проблемы при покупке квартиры - отсутствие согласия супруга на продажу и взыскание арендной платы
Уведомление о намерении заключить сделку в соответствии с предварительным договором купли-продажи квартиры
Ситуация с предварительным договором и задатком при продаже квартиры - что делать, если покупатель нарушил условия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут