Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможность взыскания убытков при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи после предварительного

Вопрос №7409929 из г. Москва
опубликован 16.07.2015, 20:35

Если был заключен предварительный договор купли-продажи, но покупатель не захотел заключать основной договор, при этом продавец до окончания срока предварительного договора направил письмо с намерением заключить договор. Продавец хочет взыскать убытки понесенные в связи с тем, что не продал квартиру.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольга

Юрист Москва

0 отзывов

Сорвалась другая сделка, продавец внес задаток за другую квартиру, потратил деньги на билеты, т.к. Квартира, которую он планировал приобретать находится в другом городе, моральный ущерб

17.07.2015, 07:09

Задать вопрос юристу

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса.

17.07.2015, 07:23

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44294 отзывa

Ольга, каждая сторона должна в суде доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст.56-57 ГПК РФ). Если есть доказательства - обращайтесь в суд. Морального ущерба тут никакого нет.

17.07.2015, 07:39

Спросить юриста

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Такие убытки трудно доказать, но это Ваше право.

16.07.2015, 20:39

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Важны условия, указанные в предварительном договоре купли-продажи

16.07.2015, 21:39

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А на какие нормы законодательства можно ссылаться?

16.07.2015, 21:33

Спросить юриста

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Зависит от ситуации. Например, Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения "(статья 416)" задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

16.07.2015, 21:40

Спросить юриста