Продавец отказывается вернуть задаток после подписания предварительного договора, ссылаясь на противоречивую ситуацию с его наличием в ПНД и наличием справки об обратном

Вопрос №15118038 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.01.2019, 22:00

После подписания предварительного договора, выяснилось что продавец состоит на учёте в ПНД, но по месту прописки смог взять справку об обратном и отказывается возвращать задаток, ссылаясь на то, что условия договора он выполнил и справку принес. Если обратится в суд, судья будет ориентироваться на справку или сделает запрос в ПНД, где подтвердят, что продавец состоит на учёте?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Добрый день, само нахождении на учете не является препятствием в проведении сделки. На день проведение вам необходимо освидетельствовать продавца, тогда ни в каком суде сделку не расторгнут. Если вы решите вернуть задаток обратно через суд, и продавец не будет признан невменяемым вы суд проиграете.

15.01.2019, 22:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Глею Сергеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Но у меня в договоре прописан пунк о расторжении, в случае если продавец на учете, а оплачивать врача за свой счёт не хочется. И связываться уже с этим продавцом нет никакого желания.

15.01.2019, 22:14

Спросить юриста

Кипкайлов Евгений Сергеевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 1334 отзывa

Здравствуйте, если продавец отказывается вернуть задаток пишите претензию, 10 суток на ответ, после обращайтесь в суд, не советую вам с таким продавцом дальше оформлять сделку во избежании негативных последствий в будущем, при покупки недвижимости очень много нюансов которые стоит проверить.

16.01.2019, 11:52

Спросить юриста