Налог при оформлении продажи доли или дарственной
Вопрос №15126843
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.01.2019, 10:32
опубликован 17.01.2019, 10:32
Как мне выгоднее: продать долю 1/3 в квартире или подарить двоюродному брату, какие налоги при этом буду обязана заплатить?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Светлана Степановна, здравствуйте!
Налог на доходы физических лиц платится при наличии дохода.
После дарения, у Вас доход не возникает. После продажи - возникает (в размере полученной платы за долю).
Другое дело, что налоговое законодательство позволяет снизить уплачиваемый налог (имущественный вычет) либо освободить от уплаты налога при нахождении имущества в собственности продавца определенный период времени.
Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
17.01.2019, 10:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день! Вам, конечно, выгодней подарить, так как в этом случае налог придется платить брату, а не Вам. А если серьезно, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, Продавец должен заплатить 13% налога от стоимости имущества, а если стоимость в договоре ниже кадастровой стоимости более, чем на 30%, то расчет налога будет производиться от кадастровой стоимости. При этом Вы можете воспользоваться вычетом в размере 1 000 000 рублей (п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса). Поэтому, если стоимость продаваемой доли меньше 1 миллиона, то налог Вам платить будет не нужно, нужно лишь подать декларацию, для того, чтобы воспользоваться налоговым вычетом.
17.01.2019, 10:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 666
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 550
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые аспекты при передаче квартиры в дар супругу
Передача доли в квартире родителям - подарок или продажа? Обязательно ли уплатить налог?
Что произойдет с долей моего пьяного и безработного двоюродного брата, если он не заплатит налог на дарение?
Решение по наследству - продажа квартиры и равное деление денег или продажа доли брату?
Продать или подарить долю в квартире брату - как сэкономить на нотариусе и налоге?
Налоги при передаче доли в квартире - подарок или продажа, риск долгов\nили\nПередача доли в собственности квартиры
Приватизированная квартира - необходимость уплаты налога на дарение
Подскажите, пожалуйста, какие налоги и пошлины я должна буду заплатить при этой сделке?
Может ли мой несовершеннолетний сын (15 лет) подарить или продать свою долю в квартире своему двоюродному брату (18 лет)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут