Что можно сделать с действиями первой стороны?

Перед смертью дел обещал завещать свою однокомнатную квартиру внуку, но не успел оформить завещание. Его обещание слышали несколько человек. Является ли это юридическим основанием для претензии внука на эту квартиру. Юридическими наследниками являются две дочери. На днях они получили документы на наследство у нотариуса. Но одна из дочерей до вступления в наследство, за несколько дней до смерти отца, начала распоряжаться имуществом отца (он в это время лежал в больнице при смерти). Вынесла часть имущества из квартиры, не поставив в известность свою сестру. Также из квартиры пропали деньги, которые отец показывал второй сестре. Первая отрицает факт присвоения денег. На требования вернуть деньги-отмахивается. Обе сестры имеют равные права на недвижимость (однокомнатную квартиру). Сначала обе квартиру хотели продать, но в настоящее время первая сестра отказывается ее продавать. Что в данной ситуации можно сделать и являются ли действия первой сестры противоправными?