Может ли сестра без согласия брата разменять или продать квартиру, наследованную ими совместно, учитывая его проблемы с алкоголем и невыплату платежей?
опубликован 18.01.2019, 07:26
А если он не платит за коммунальные услуги, а платит только сестра, какие дополнительные права она имеет в этом случае? Через суд можно лишить его права собственности на долю квартиры или нет? И если за коммунальные услуги совсем не платить, то как это повлияет на собственников квартиры и на её стоимость?
Никаких она прав не имеет, только имеет право подать иск в суд о взыскании части оплаты за оплаченные ей ком. услуги. Вот и все. Не платить - отключать все ком. услуги и при продаже покупатель может занизить цену квартиры на размер задолженности по ком. платежам.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Сестра сможет распорядиться только своей долей. Брат имеет право преимущественной покупки.
Брат имеет право преимущественной покупки. Квартира принадлежит по наследству от матери в равных долях сыну и дочери, то есть брату с сестрой. Какое преимущественное право имеет брат-НЕ ПОЙМУ.
Что тут непонятного, если хотите продать долю, в первую очередь вы обязаны предложить выкупить данную долю брату, если он откажется, то можете продавать третьим лицам. При чем не ниже стоимости чем предлагали брату.
А если он не платит за коммунальные услуги, а платит только сестра, какие дополнительные права она имеет в этом случае? Через суд можно лишить его права собственности на долю квартиры или нет? И если за коммунальные услуги совсем не платить, то как это повлияет на собственников квартиры и на её стоимость?
Никаких она прав не имеет, только имеет право подать иск в суд о взыскании части оплаты за оплаченные ей ком. услуги. Вот и все. Не платить - отключать все ком. услуги и при продаже покупатель может занизить цену квартиры на размер задолженности по ком. платежам.
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность размена или приватизации квартиры без согласия брата - правовой аспект
В квартире прописанно два брата, Брат 1 и Брат 2. Оба прописаны с рождения (Брат 2 старший).
Столкновение интересов - Как решить спор между братом и сестрой по наследственной квартире?
Делимостатус квартиры при разводе и право продажи
Сестра может оформить наследство отца на себя без отказа брата?
Как найти нотариуса и переоформить квартиру на брата
Как переоформить комнату на себя и выселить брата без его согласия?
Кому перейдет половина приватизированной квартиры после смерти женатого брата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут