Возможность переоформления квартиры в залоге без согласия заемщика
Вопрос №15133598
из г. Омск
опубликован 18.01.2019, 10:06
опубликован 18.01.2019, 10:06
Взял деньги в долг под залог квартиры оформленной в росреестре взял второй
Редактировать заголовок раз у того же заемщика деньги в долг но уже под договор купли-продажи договор купли-продажи не оформился так как есть запрет по первому договору если у меня есть просрочка Может ли теперь заимодатель переоформить квартиру на себя по договору купли-продажи без моего участия.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день
Сам по себе залог это способ обеспечения обязательств то есть, кредитор в случае не исполнения обязательства по возврату займа, вправе обратить взыскание на предмет залога, таким образом получив возмещение.
ГК РФ Статья 334. Понятие залога
1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).
18.01.2019, 10:12
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доовор купли продажи регистрируется в юстиции.. без регистрации он силы не имеет.. а вот в суд в связи просрочкой на Вас подать могут.
18.01.2019, 16:44
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли долевое участие в квартире стать залогом после сдачи дома?
Может ли второй наследник оформить свою долю в наследство без моего участия при наличии договора купли-продажи
Каковы последствия неуплаты процентов при взятии второго займа под залог квартиры?
Права и обязанности заимодателя и заемщика в случае неуплаты долга - анализ ситуации и возможные меры воздействия
Имею в наличии свободные денежные средства, которые хотела бы выдать под проценты другому физлицу.
Риски при заключении договора займа под залог квартиры - что нужно знать
Займ под залог квартиры - безопасное решение или потенциальная мошенническая схема?
Как переоформить квартиру на себя без участия собственника и нотариуса в случае заключения договора купли-продажи?
Возможно ли выделить долю ребенку при регистрации квартиры с договором долевого участия в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут