Исчисление срока владения при изменении доли в собственности квартиры по решению суда

Вопрос №15136050 из г. Владивосток
опубликован 18.01.2019, 16:37

С какого момента будет исчисляться срок владения, если я приобрела 1/4 долю в 2015 году, а в 2018 году, по решению суда, выделила эту долю в собственность и зарегистрировала, новое право собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Нина г. Владивосток!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Тем самым, в вашем случае:

- Право собственности на долю в квартире у вас возникло с даты внесения Записи в Реестр о государственной регистрации данной доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Исчисление срока владения при изменении доли в собственности квартиры по решению суда

Похожие вопросы