Какова дата начала владения правом на квартиру и нужно ли уплачивать налог с продажи в данном случае?
Вопрос №15140232
из г. Новосибирск
опубликован 19.01.2019, 15:06
опубликован 19.01.2019, 15:06
14 июня 2013 года умер отец (я дочь). В наследство вступили трое детей вовремя, и получили по 1/3 доле в квартире. Свидетельство о праве на наследство получили на руки только 27.07.2017 года. Право на квартиру зарегистрировали так же 27.07.2017 года. 01.04.2018 года квартиру продали (одним договором купли-продажи) все три собственника за сумму в 454000 рублей. Вопрос такой: при подаче декларации, с какого момента считается право владения квартирой? (по идее с момента смерти отца (июнь 2013) наследники приняли на себя все расходы по квартире в плоть до продажи апрель 2018 года). Уплачивать ли налог с продажи или нет?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности, в данном случае, возникает с 14.06.2013 г. , со дня открытия наследства. По этому поводу есть разъяснения Минфина РФ.
Налог с продажи квартиры платить не надо, т.к. Вы владели ею более 3-х лет. Согласно ст.
19.01.2019, 15:13
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
При продаже собственности действует правило, что стоимость для расчета налога уменьшается на 1 млн. рублей. Так что налог с продажи квартиры платить не нужно. А срок владения квартирой считается со дня смерти наследодателя.
19.01.2019, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 515
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже наследуемой квартиры - что должен уплатить сын?
Как избежать налога с продажи квартиры и определение момента становления собственником на протяжении трех лет
Возможно ли возобновить подачу декларации за 2017 год, если ранее не было отчислений - вопрос от Людмилы
Нужно ли подавать декларацию после продажи квартиры, каждому собственнику или вообще нет такой необходимости.?
Какой год считается свидетельством о собственности на квартиру при продаже после наследования?
Налог при продаже квартиры, оставленной по завещанию в 2012 году - срок владения и необходимость уплаты
Наследование квартиры - когда можно продать долю без уплаты НДФЛ и какие документы нужны для этого?
На какую сумму при продаже квартиры будет начислен налог, если указана сумма в договоре КП более 1 млн. руб.?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут