Наследование квартиры - когда можно продать долю без уплаты НДФЛ и какие документы нужны для этого?

Вопрос №18792067 из г. Калининград
опубликован 09.10.2021, 15:18

Я стала собственником доли в квартире после смерти отца. Отец умер 27 ноября 2018 г., так и не вступив в наследство после смерти своей жены (не моей матери) 19 августа 2018 г. Завещания ни у отца, ни у его жены составлено не было. У нотариуса я получила свидетельство о праве на наследство по закону от 27 июня 2019 г. В Росреестре право собственности на квартиру зарегистрировано за мной 10 июля 2019 г. По действующему законодательству я могу продать долю квартиры, полученную по наследству, без уплаты НДФЛ только через три года. С какой даты начинается исчисление срока владения квартирой по наследству для последующей продажи квартиры без уплаты НДФЛ? Какие документы необходимо предъявить в налоговую?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Наталья! Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

А при продаже по истечении 3-летнего срока не нужно представлять декларацию согласно ст.229 НК РФ. Если же все же продадите раньше, то нужно будет представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, а также копию договора купли-продажи.

09.10.2021, 15:26

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 56 секунд