Разрешается ли приватизация и размен квартиры в случае развода многодетной семьи, получившей ее по договору социального найма?

Question

Многодетная семья получила квартиру в 2011 году по договору социального найма, в ней прописаны муж и трое детей, в данный момент муж с женой разводятся и жена настаивает о размене данной квартиры. Разрешат ли приватизировать квартиру и разменять ее?

Квактун Раиса Николаевна · Accepted Answer

Ольга,добрый день! Да, можно приватизировать. Для этого Вам необходимо обратиться в МФЦ либо в администрацию округа с заявлением на имя главы администрации соответствующего округа города  о передачи в собственность жилого помещения ( квартиры) муниципального жилищного фонда социального использования, предоставив следующие документы:
- Копию паспорта получателя
-копию свидетельства о рождении детей до 14 лет 
-справки из управления Росреестра и БТИ, подтверждающие факт неиспользования права, предусмотренного Федеральным законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
- ордер на занимаемое жилое помещение, либо договор социального найма занимаемого жилого помещения 
- выписка из лицевого счета на занимаемое жилое помещение
- технический паспорт на занимаемое жилое помещение 
- письменный отказ от участия в приватизации лиц, обладающих правом, предусмотренным Федеральным законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской  Федерации»,  заверенный нотариально.
- разрешение органов опеки и попечительст¬ва на отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего.
При необходимости могут запрашиваться дополнительные документы: копия свидетельства о регистрации  брака,  копия  свидетельства о смене фамилии, имени 
Желаю Вам удачи

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !

Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" 
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации". 

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
 -Закон НЕ содержит ограничений на приватизацию жилья социального найма в зависимости от даты его получения. 

В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.

Желаю вам удачи                 Владимир Николаевич
                                                   г.Уфа 10.01.2012г
                                                   11:50 моск. вр.

Разрешается ли приватизация и размен квартиры в случае развода многодетной семьи, получившей ее по договору социального найма?

Похожие вопросы

Вопрос о доле квартиры при разводе - бывший военнослужащий, не прописанный в квартире, запрашивает часть владения

Можно ли приватизировать квартиру, если бывшая жена не была прописана в ней?

Приватизация ведомственной квартиры с учетом оставшихся прописанных членов семьи - несовершеннолетние и совершеннолетние дети

Квартира не приватизирована, договор найма заключен с моим отцом, в квартире прописаны еще я, моя жена и наш сын (6 лет).

Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..

Муж угрожает бывшей жене выселением - есть ли возможность приватизации и разделения общей квартиры?

Прописать сына жены в квартире по социальному найму - чему следует учиться?

Участвует ли несовершеннолетняя дочка в приватизации квартиры, если она была прописана в ней с 2009 по 2013 год?

Военнослужащий муж - возможно ли приватизировать квартиру социального найма на себя жены?

Вопрос приватизации квартиры и присутствии непрописанной семьи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59