Нарушение условий дополнительного соглашения - определение начала просрочки

Вопрос №15146088 из г. Белгород
опубликован 20.01.2019, 22:23

По договору предусмотрено что застройщик обязан осуществить строительство дома в планируемый срок - 1 й квартал 2018 года, потом прислали письмо с доп соглашением согласно которого должны осуществить строительство дома в планируемый срок - 4 й квартал 2018 года, а так же застройщик за свой счет делает в квартире: шпаклевку всех стен в квартире, отделка потолков под покраску в жилых комнатах в декабре 2018 года пришло извещение о вводе в эксплуатацию дома до 28.12.2018 и переда и подписание акта приема-передачи в срок с 28.12.2018 по 25.01.2019. дом был введен в эксплуатацию 15.01.2019 при осмотре квартиры были выявлены ряд недостатков, а именно не выполнено условие доп соглашение по шпаклевке стен и потолков. 17.01.2019 Было написано заявление на устранение недостатков, просили подписать акт приема передачи, что сделано не было. С какого времени считается начало просрочки, по невыполнению условия доп соглашения?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63102 отзывa

Игорь, срок просрочки пошел с момента невыполнения застройщиком дополнительного соглашения в четвертом квартале 2018 года, т.е. можно начинать считать с 01 января 2019 года.

20.01.2019, 22:30

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте Игорь. Начало просрочки с 01.01.2019 г. Принимайте по акту квартиру, в акте указывайте недочеты. После регистрации права собственности на себя подайте претензию. Если не отреагируют - тогда в суд.

20.01.2019, 22:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

0 отзывов

А разве у них нет 1 го месяца по закону, на передачу квартиры? Подскажите как лучше поступить в данной ситуации?

20.01.2019, 22:33

Спросить юриста

Заяц Валерий Алексеевич

Юрист из города Белгород, стаж 24 годa

4.5 1684 отзывa

Добрый день! Сроки сдачи выполненных работ определяются соглашением сторон в договоре. В данной случае у вас имеется нарушение выполнение обязательств и не выполнения обязательств по работам. Так как на вашу претензию не отреагировали, то вам необходимо обращаться в суд.

21.01.2019, 11:24

Спросить юриста