Собственники садового дома столкнулись с проблемами снятия объекта с кадастрового учета после его сноса 8 лет назад

Вопрос №15155937 из г. Москва
опубликован 22.01.2019, 13:41

Садовый дом снесен 8 лет назад направлено заявление и акт обследования кадастровым инженером в росреестр о снятии с кадастрового учета получен отказ требуют ордер оати кто мне его даст если обьекта нет.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24292 отзывa

Основным нормативным актом, регулирующим вопросы снятия с учета объектов капитального строительства, является закон № 218-ФЗ.

Для снятия разрушенного или сгоревшего дома с учета необходим акт обследования специализированными кадастровыми организациями.

В нем будет указано, что основанием для составление этого документа является справка органов местной исполнительной власти, подтверждающая факт гибели имущества. Документы правоустанавливающие, если права на недвижимые объекты были зарегистрированы до 01.01.1998.

Отказ обжалуйте в суд согласна ст 218 КАС.

22.01.2019, 14:30

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33864 отзывa

Действительно, ордер Вам не нужен. Если дом снесен. Составляется ак т о сносе БТИ и заключение кадастрового инженера. На этом основании объект снимается Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

""Статья 29.1. Права и обязанности кадастрового инженера при осуществлении кадастровой деятельности.

22.01.2019, 13:42

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Ордер не нужен. Обжалуйте отказ (ст. 218-220 КАС РФ). Нужно просто констатировать факт отсутствия объекта. Это от ордера никак не зависит.

22.01.2019, 13:43

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Все преобразования недвижимости могут быть причиной для снятия с кадастра. Процедура снятия с кадастра производится либо через Росреестр либо через МФЦ. В такой ситуации ордер нужно требовать в этих организациях согласна ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

22.01.2019, 13:43

Спросить юриста