С покупателем была договоренность, что он еще получит в собственность комнату в коммунальной квартире.

Вопрос №1515968 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2012, 14:23

1) Мужчина более 6 месяцев продал свою однокомнатную квартиру за 400 тыс. рублей. С покупателем была договоренность, что он еще получит в собственность комнату в коммунальной квартире. Фактически он не получил ничего - ни денег, ни комнату. Его только зарегистрировали в комнате. Можно ли признать сделку ничтожной или ее аннулировать?

2) Квартира-коммунальная, трехкомнатная. Три собственника со своими лицевыми счетами.

Один из собственников зарегистрировал в своей комнате мужчину, который пьет, периодически выпивает и приводит посторонних людей. Можно ли его выселить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кленовицкий Сергей Алексеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 530 отзывов

Мужчина, который пьет... сам и должен обращаться с подобными требованиями, либо его представитель в суде. Сделку ничтожной признать в данном случае, скорее всего невозможно, недействительной да, для этого должны быть основания, в отношении мотивов, он думал ... но не получил ... это не основание, гр. , доллен заблуждаться прежде всего в отношении правовой природы сделки, либо не сознавать значение своих действий на ее момент, тогда ничтожность, в общем оснований не так уж много. Хотя к примеру если человек пьет возможно пойти по 177 ГК, временная так сказать недееспособность на момент совершения сделки, для этого нужно выяснять обстоятельства.

Вопрос ,вы мужчину выселить хотите, или его интересы представлять?

11.01.2012, 14:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10590 отзывов

1. В судебном порядке признать договор недействительным по причине невыполнения услови й- можно конечно.

2.если зарегистрировал без согласия остальных собственникоов - тоже возможно.

Но на все случаи необходимо конкретно изучить ситуации и прочитать документы. А то так голословно утверждать - неблагородное это дело

11.01.2012, 14:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Галина, здравствуйте! Первый ответ неправильный. По тому основанию, что, якобы, не выполнены условия сделки, сделку признать недействительной нельзя. Основания для признания сделок недействительными четко прописаны в законе. Обратитесь к юристу очно, возможно, есть законные основания для признания сделки недействительной.

Что касается второго вопроса - если речь идет о коммунальной квартире (в собственности . именно, комнаты, а не доли в праве), то соседи выселить его не могут.

Обратитесь к грамотному специалисту, который специализируется на жилищных вопросах... В Вашем городе такие есть (Стрикун Г.В., Галкина О.Н. и др.).

С уважением,

Харченко О.В.

11.01.2012, 14:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста