Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Галина

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Клин, 23.01.2019, 00:17

Проблемы с подписанием акта приёма-передачи и получения ключей при задержке сроков сдачи договора ДДУ - как правильно поступить?

Вопрос №15159777 из г. Москва
опубликован 23.01.2019, 00:17

С какого числа считать неустойку по договору ДДУ (фото). Застройщик задержал сроки сдачи. И теперь без письменного уведомления приглашает по телефону на подписание акта приёма - передачи и получения ключей. При этом людям которые пришли они сначала дают доп. соглашение о переносе сроков, а если люди не подписывают, то не дают им акт и выталкивают на улицу. Как лучше поступить: отнести им притензию и ждать письменного уведомления, или сходить так сказать на разветку по их звонку на подписание "акта", и отказаться от подписания доп. соглашения, соответственно нечего не получив и быть выщвырнутой?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65609 отзывов

Сходить на разведку, отказаться от допника, записать все на телефон.

Срок просрочки течет с 31 марта 2018 года, а потому Вам и дают - пытаются дать допник с другими сроками.

Чтобы не платить неустойку.

Пишите претензию: передать по акту без допника, выплатить неустойку за просрочку за период...

Затем иск в суд.

23.01.2019, 08:42

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Вы может подписать акт приема-передачи, получить ключи, принять квартиру, но не подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома.

23.01.2019, 00:32

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44457 отзывов

Галина, Вы вправе обратиться с иском о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда и обязании передать квартиру и ключи от нее по акту.

Естественно, это предполагает неподписание соглашения о переносе сроков. Отсчет начинается с дня, следующего за днем передачи квартиры по договору.

За грамотным ведением дела в суде обратитесь к юристу.

23.01.2019, 00:32

Спасибо за ответ

Спросить юриста

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Во-первых, формулировка в договоре некорректна.

Во-вторых, необходимо знать когда договор заключен.

Исходя из условий договора, объект должен был быть передан в срок до 1 июля 2018 г. Однако в пункте договора указано, что срок планируемый. Следовательно, в договоре содержаться и иные сведения, которые могут иметь существенное значение. Очевидно, что для ответа на вопрос необходимо изучать весь договор.

Можете поступить как посчитаете нужным. Оптимальный вариант - направить письменную претензию. Можете сходить, если будут выгонять, то тогда вызывайте полицию.

23.01.2019, 00:54

Спасибо за ответ. К сожалению в договоре больше не нашла не каких других сроков, кроме как планируемый срок завершения строительства и передачи в течении трех месяцев с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию.

Спросить юриста