Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как будет разделяться квартира, подаренная во время брака, при разделе имущества при разводе и можно ли ее продать без согласия супруга?

Вопрос №15161161 из г. Пермь
опубликован 23.01.2019, 09:23

При разлеле имущества при разводе, если квартира была подарена мне мужем во время брака (договор дарения, регистрация в мфц), будет ли квартира делиться пополам при разделе имущества? Или квартира останется мне, как личная собственность. И могу ли я ее продать до развода, потребуется ли на это согласие супруга?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Вы не указали, каким образом квартира была приобретена мужем.

Если квартира принадлежала ему до брака или была получена в браке в наследство/в дар, то он вправе был Вам ее подарить. В этом случае квартира принадлежит только Вам.

Если же квартира была приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом (независимо от того, на кого квартира зарегистрирована), и в данном случае дарение квартиры одним супругом другому является недействительным (за исключением случаев, когда между супругами был заключен брачный договор или договор о разделе совместно нажитого имущества).

Исходя из изложенного: в первом случае квартира при разводе не делится и согласие супруга на продажу не требуется, во втором случае делится и требуется согласие.

23.01.2019, 09:44

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Кирина Валентина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 989 отзывов

Добрый день, это Ваша личная собственность. Не потребуется.

23.01.2019, 09:24

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151502 отзывa

Квартира не подлежит разделу.

23.01.2019, 09:26

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Саградян Сергей Александрович

Юрист из города Белгород, стаж 10 лет

4.9 82 отзывa

Добрый день! Право на квартиру возникло до бакрака запись регистрации! И не важно что на момент регистрации брака была ипотека (запись об ипотеки - это другая запись!) соответственно при снятии залога, запись регистрации права не меняется! Значит по поваду законности договора дарения сомнений нет! При дарении статуса "совместно нажито имущества" уже нет! Вы в праве по своему усмотрению распоряжатьс этим имуществом!

23.01.2019, 11:32

Большое спасибо!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира приобретена мужем до брака (взял ипотеку). Далее ипотека в браке была выплачена мной, его доход не позволял выплатить ипотеку (можно подтвердить справками о доходах). После чего муж подарил мне квартиру (в браке). Сейчас дело к разводу. Как лучше поступить. Ждать раздела имущества (останется ли квартира мне) или продавать сейчас.

23.01.2019, 10:01

Спросить юриста

Терентьев Валерий Константинович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 2327 отзывов

Добрый день!

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира, которую ваш муж приобрел до брака с использованием кредитных средств являлась его собственностью.

В период он брака мог распоряжаться этой квартирой без Вашего согласия.

Сделка дарения квартиры является действительной.

Поскольку квартира получена Вами в период брака в дар, она является Вашей собственностью, не является общим имуществом, и в случае расторжения брака не подлежит разделу.

Вы вправе распорядиться квартирой в период брака без согласия супруга.

23.01.2019, 15:14

Спросить юриста