Какие причины стоят за предложением матери написать отказную при разделе квартиры?
Вопрос №15163424
из г. Кемерово
опубликован 23.01.2019, 14:18
опубликован 23.01.2019, 14:18
У меня такая ситуация. Мы с моей матерью делим квартиру из-за сложившейся конфликтной ситуации, мы с ней в равных долях половина у нее, половина у меня, я женат, детей нет, квартира 3 комнатная, улучшенной планировки 5/5 этаж, панельный дом, покупалась в 2008 году за 2 млн. р., тогда я был не совершеннолетний, и с тех пор в квартире не делался никакой ремонт, у меня вопрос сколько я получу за свою долю, и почему мать мне предлагает написать отказную, аргументируя это тем, что ей было бы так легче продать эту квартиру и чтобы мы с ней не пересекались лишний раз. Можно же вроде доверенность на продажу написать и все?! Есть ли какие то действительные причины писать отказную. Понятное дело что делать я этого не собираюсь, мне просто хотелось бы понять для чего ей это надо.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Не совсем понятно, что вы имеете в виду под термином "отказная"?
Она предлагает вам подарить ей вашу долю?
Нет никаких препятствий в продаже квартиры двумя собственниками.
Вам лучше лично участвовать в продаже квартиры и контролировать поступление денег от продавцов. Тогда вы точно получите половину денежных средств за вашу долю.
Удачи!
23.01.2019, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут
Добрый день! Не существует процедуры отказа от собственности, есть только сделки дарения, купли-продажи или отчуждения в пользу государства. Если вы сособственники в равных долях, то получить Вы должны половину от суммы сделки по продаже квартиры.
23.01.2019, 14:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Никаких отказных писать не нужно.
23.01.2019, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Не правильно написал. Дарственную на нее, чтобы она за меня продала квартиру.
23.01.2019, 14:48
Если Вы на мать оформите дарения дарения, то фактически лишитесь своей доли, потому что она станет собственником.
23.01.2019, 14:51
Поддержу коллегу, собственности Вы в этом случае лишитесь, и прав требовать деньги у Вас уже не будет.
23.01.2019, 14:52
Да, спасибо, это мне понятно, хоть она и пытается убедить меня в обратном. Ещё бы хотелось узнать, я в случае раздела получу ту стоимость за которую покупалась квартира, или ту, за сколько квартира продастся? В таком случае она ее наверное может условно говоря за 2 рубля кому нибудь продать и я останусь ни с чем?
23.01.2019, 15:00
Не являясь единоличным собственником всю квартиру без Вашего ведома и согласия она продать не может, поэтому все условия сделки, включая цену и порядок расчетов, покупатель должен согласовывать и с Вами в том числе, или с Вашим представителем.
23.01.2019, 15:02
При обстоятельствах, которые Вы указываете, Вы можете вообще ничего не получить. Заключив договор дарения и зарегистрировав его в Росреестре, у Вас останется только судебный порядок разрешения спора. Если Вы опасаетесь, что Вас могут обмануть, Вы вправе обратиться в соответствующее Управление Росреестра с заявлением о невозможности совершения сделок без Вашего участия. В ЕГРН будут внесены соответствующие записи/ подача заявления через МФЦ/.
23.01.2019, 15:12
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 455
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
15
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налогообложении при продаже квартиры матерью после смерти деда через полгода
Муж бывший отказывается от всех сделок о продаже квартиры и делении денег от продажи.
Когда до погашения задолженности осталось несколько тысяч, теща решила что оформлять на меня квартиру она не будет.
Распределение доли в квартире при разводе - как правильно подарить жене половину или четверть квартиры?
Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.
Сколько стоит доля в квартире на ул. Энтузиастов в Омске?
Приватизация квартиры после развода - как получить половину стоимости при продаже?
Каким правам подлежит трехкомнатная квартира, приватизированная в равных долях с совершеннолетним сыном от первого
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут