Является ли замена приборов отопления нарушением закона ЖКХ. Квартира в собственности.

₽ VIP

Уважаемый Владимир, г.Ульяновск !

Самовольная установка батарей отопления является САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ жилого помещения !!!

ПОЭТОМУ:

Согласно ст.26 Жилищного кодекса РФ

ч.2.Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения СОБСТВЕННИК данного жилого помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого, (или ) перепланируемого жилого помещения и представляет:

-заявление о переустройстве или перепланировке;

-правоустанавливающие документы;

-проект переустройства;

-технический паспорт;

-СОГЛАСИЕ !!! в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

-заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

ч.3.Орган, осуществляющий согласование, НЕ ВПРАВЕ требовать представление других документов, установленных ч.2 ст.26 ЖК РФ.

В вашем городе при Администрации ГО должно быть специализируемое подразделение (МУП), которое занимается данными согласованиями.

Если вы НЕ получите разрешение на перепланировку, то она будет являться САМОВОЛЬНОЙ и к вам могут быть применены административные меры.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 11.01. 2012г

21:01 моск. вр.

Если ЖКХ подало в суд. то оно должно доказать, какие нормы и Правила нарушены, подробно изложить это в исковом. Уточните. чем мотивирует свои требования истец.

Здравствуйте! Если Вы установили такие батареи, какие стояли и на том же месте, то это не считается перепланировкой, а если Вы установили иное оборудование, или перенесли не много в сторону, то это является переоборудованием, соответственно нужно будет согласования, но это не сложно. Удачи!