Что делать, если собственник доли жилого дома не может получить свидетельство на наследство - перспективы собственника с 2/3 доли и возможность продажи дома
Вопрос №15189690
из г. Великий Новгород
опубликован 28.01.2019, 10:46
опубликован 28.01.2019, 10:46
Я являюсь собственником 2/3 доли жилого дома. Мой сособственник продает 2/9 доли. Последняя 1/9 доля с такой историей: в 1984 году человек подал заявление на вступление в наследство, но свидетельство на наследство он не получил (это выяснилось у нотариуса из архива наследственного дела). На контакт он не идет. В справке БТИ тем не менее он числится как собственник. Есть ли перспектива как-то получить эту долю? Я боюсь, что никогда не смогу продать этот дом, даже если у меня будет 8/9 долей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Получить долю другого собственника Вы можете только на основании договора, то есть, только если выкупите ее. То, что ваш сосед не зарегистрировал право собственности на свою долю, не лишает его права собственности. Непонятно, почему сосед не идет на контакт, ведь если Вы тоже хотите продать свою долю, Вам лучше объединиться и продавать дом, как единый объект, а не частями.
28.01.2019, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю в квартире, если второй собственник отказывается выкупить ее?
Возможно ли продать долю в доме без согласия других собственников и каким образом решить эту ситуацию?
Будет ли препятствием то, что моя сестра еще не получила свидетельство регистрации права на ее долю?
Проблемы с оформлением наследства - потеря документов и появление второго наследника
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Как продать долю в квартире с недееспособным сособственником и нужно ли разрешение остальных собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут