Какая информация о продаже предыдущей квартиры является необходимой при оформлении возврата имущественного налога при покупке новой квартиры?

Вопрос №15193245 из г. Арсеньев
опубликован 28.01.2019, 19:01

При оформлении документов на возврат имущественного налога, при покупке мною и супругой квартиры, в налоговой просят предоставить договор продажи предыдущей квартиры. У нас ребенок тоже является собственником наравне с нами. У меня этого договора нет, его нужно заказывать из архива. Зачем им знать сумму продажи предыдущей квартиры ведь в договоре на новую квартиру прописана и сумма ее покупки и доли собственности по которым мне и супруге делается имущественный вычет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Зависит от того, когда Вы продали предыдущую квартиру. Если продажа была совершена в тот же год, в котором была куплена новая квартира, то требование налоговой в целом правомерно, поскольку заявление на имущественный вычет подлежит подаче вместе с налоговой декларацией. В налоговую декларацию подлежат включению все доходы, полученные за год, в том числе и доходы от продажи квартиры.

29.01.2019, 01:58

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Согласен с Вами что нужно было декларировать. Но как быть с элетронным документооборотом? Ведь налоговому инспектору достаточно нажать пару клавишь на компе и перед глазами мой договор купли-продажи. А мне за него нужно будет платить деньги чтобы достать из архива через МФЦ. И еще я так понял что ей зачем то нужна сумма продажи той квартиры. Но ведь она была в собственности более 5 лет!

29.01.2019, 18:55

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Ведь налоговому инспектору достаточно нажать пару клавишь на компе и перед глазами мой договор купли-продажи.

Да нет, это пока не так просто работает

Даже в рамках электронного межведомственного взаимодействия.

Другое дело, что доходы от продажи квартиры, находившейся в Вашей собственности более минимального предельного срока владения действительно не подлежат налогообложению и даже включению в налоговую декларацию.

В связи с этим законность требования инспектора предоставить ей договор купли-продажи этой квартиры вызывает сомнения.

Хотя странно также, что у Вас на руках нет этого договора. Подобные серьезные документы безусловно следует хранить в домашнем архиве.

29.01.2019, 19:17

Спросить юриста