Оформление продажи нежилого здания - необходимость кадастрового паспорта и процедура
Вопрос №15196514
из г. Смоленск
опубликован 29.01.2019, 10:46
опубликован 29.01.2019, 10:46
Наша коммерческая организация хочет продать нежилое здание другой организации, но на это здание есть только техпаспорт 2000 года. Вопрос: каким образом проводится оформление продажи недвижимости и не потребуется ли для этого делать кадастровый паспорт?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Для перехода права собственности по объекту необходимы правоподтверждающий документ! Если земля в собственности под зданием то необходимо это здание ввести в эксплуатацию подтвердить право и только тогда подавать договор купли-продажи на регистрацию! Или с другой стороны, если здание не стоит на кадастре... можно оформить договор купли-продажи земельного участка под ним, а новый собственник уже будет оформлять это здание самостоятельно! Но это в том случае если БТИ в свое время не бередали сведения по этому объекту в кадастровую палату! Если земля под зданием выделена - закажите выписку из ЕГРП!
29.01.2019, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Для проведения сделки купли-продажи объекта недвижимости требуются правоустанавливающие документы на здание, а также, чтобы данный объект стоял на кадастровом учёте.
29.01.2019, 11:22
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как разрулить ситуацию с передачей здания на баланс другой организации, в котором находятся сотрудники?
Как оформить торговую точку без кадастрового паспорта на землю?
Спор о выкупе земельного участка под приобретенным зданием в Ленинградской области - применение законодательства вопросительно
Вопросы по продаже отдельного нежилого помещения в здании, принадлежащем нашей организации
Как стать полноправными хозяевами при приобретении нежилого здания в Москве
ООО арендует часть здания у муниципальной организации - возможен ли выкуп всего здания по 159 ФЗ?
Признание недействительным технического паспорта на здание
Обращение в суд с иском об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с нежилым зданием
Граница ответственности за наружные сети водоснабжения в коммерческой недвижимости и вопросы их ремонта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут