Оформление продажи нежилого здания - необходимость кадастрового паспорта и процедура
Вопрос №15196514
из г. Смоленск
опубликован 29.01.2019, 10:46
опубликован 29.01.2019, 10:46
Наша коммерческая организация хочет продать нежилое здание другой организации, но на это здание есть только техпаспорт 2000 года. Вопрос: каким образом проводится оформление продажи недвижимости и не потребуется ли для этого делать кадастровый паспорт?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Для перехода права собственности по объекту необходимы правоподтверждающий документ! Если земля в собственности под зданием то необходимо это здание ввести в эксплуатацию подтвердить право и только тогда подавать договор купли-продажи на регистрацию! Или с другой стороны, если здание не стоит на кадастре... можно оформить договор купли-продажи земельного участка под ним, а новый собственник уже будет оформлять это здание самостоятельно! Но это в том случае если БТИ в свое время не бередали сведения по этому объекту в кадастровую палату! Если земля под зданием выделена - закажите выписку из ЕГРП!
29.01.2019, 11:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Для проведения сделки купли-продажи объекта недвижимости требуются правоустанавливающие документы на здание, а также, чтобы данный объект стоял на кадастровом учёте.
29.01.2019, 11:22
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разрулить ситуацию с передачей здания на баланс другой организации, в котором находятся сотрудники?
Как оформить торговую точку без кадастрового паспорта на землю?
Спор о выкупе земельного участка под приобретенным зданием в Ленинградской области - применение законодательства вопросительно
Вопросы по продаже отдельного нежилого помещения в здании, принадлежащем нашей организации
Как стать полноправными хозяевами при приобретении нежилого здания в Москве
ООО арендует часть здания у муниципальной организации - возможен ли выкуп всего здания по 159 ФЗ?
Признание недействительным технического паспорта на здание
Обращение в суд с иском об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с нежилым зданием
Граница ответственности за наружные сети водоснабжения в коммерческой недвижимости и вопросы их ремонта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут