Спор о возврате задатка за квартиру - аргументы продавца и покупателя

Question

Был заключен договор задатка за квартиру между мной (продавцом) и покупателем, срок действия договора с 16 ноября 2018 по 30 декабря 2018. В свою очередь я эти деньги (20 000 т.р.) я так же передал в качестве задатка за квартиру, которую собирался купить взамен той, которую продаю. За период действия данного договора покупатель не смог выплатить мне деньги за квартиру, мотивируя тем, что у него образовались непредвиденные проблемы с банком. По истечению срока действия договора, они не стали продлять данный договор задатка, попросили в устной форме еще немного подождать, так как вопрос по их словам уже почти решен. Я ждал еще почти месяц, до 25 января 2019 года. После очередного разговора с покупателем выяснилось, что этот вопрос положительно не решается, и я вновь выставил квартиру на продажу. Покупатель увидел объявление и начал требовать с меня чтоб я ему вернул задаток, я отказал, тогда он подал заявление в суд. Через неделю состоится. Должен ли я ему вернуть задаток, если да, то на каком основании, договор со своей стороны я не нарушал, и более того, сам так же отдал задаток, который мне не вернулся, потому, как срок действия договора задатка так же истек?.

Новиков Дмитрий Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Дмитрий.
В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует изучать договор и исковое заявление. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

Нахабин Евгений Александрович · Answer

Здравствуйте, желательно ознакомиться с вашими договорами, и с исковым заявлением.

Спор о возврате задатка за квартиру - аргументы продавца и покупателя

Похожие вопросы

Возвращение задатка после срока действия - правомерность требования и перспективы дела в суде

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Вопрос в следующем: достаточно ли получение отказа в устной форме или нужно письменное заявление.

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Возвращение задатка после отказа банка от выдачи кредита - правовая ответственность продавцов

Как защитить себя при отказе покупателя в заключении договора купли-продажи

Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59