Спор о возврате задатка за квартиру - аргументы продавца и покупателя

Вопрос №15202102 из г. Кемерово
опубликован 30.01.2019, 05:16

Был заключен договор задатка за квартиру между мной (продавцом) и покупателем, срок действия договора с 16 ноября 2018 по 30 декабря 2018. В свою очередь я эти деньги (20 000 т.р.) я так же передал в качестве задатка за квартиру, которую собирался купить взамен той, которую продаю. За период действия данного договора покупатель не смог выплатить мне деньги за квартиру, мотивируя тем, что у него образовались непредвиденные проблемы с банком. По истечению срока действия договора, они не стали продлять данный договор задатка, попросили в устной форме еще немного подождать, так как вопрос по их словам уже почти решен. Я ждал еще почти месяц, до 25 января 2019 года. После очередного разговора с покупателем выяснилось, что этот вопрос положительно не решается, и я вновь выставил квартиру на продажу. Покупатель увидел объявление и начал требовать с меня чтоб я ему вернул задаток, я отказал, тогда он подал заявление в суд. Через неделю состоится. Должен ли я ему вернуть задаток, если да, то на каком основании, договор со своей стороны я не нарушал, и более того, сам так же отдал задаток, который мне не вернулся, потому, как срок действия договора задатка так же истек?.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новиков Дмитрий Александрович

Юрист Кемерово, стаж 13 лет

4.9 4712 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий.

В вашей ситуации для ответа на ваш вопрос следует изучать договор и исковое заявление. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад вам помочь.

30.01.2019, 17:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Нахабин Евгений Александрович

Юрист из города Новосибирск

3.5 12 отзывов

Здравствуйте, желательно ознакомиться с вашими договорами, и с исковым заявлением.

30.01.2019, 05:48

Спросить юриста

Похожие темы:
Действие договора
Договор задатка
Срок действия договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о возврате задатка за квартиру - аргументы продавца и покупателя

Похожие вопросы

Возвращение задатка после срока действия - правомерность требования и перспективы дела в суде

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Вопрос в следующем: достаточно ли получение отказа в устной форме или нужно письменное заявление.

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Возвращение задатка после отказа банка от выдачи кредита - правовая ответственность продавцов

Как защитить себя при отказе покупателя в заключении договора купли-продажи

Влияет ли отсутствие предварительного договора на возможность возврата задатка при отказе от продажи квартиры?