Отказ председателя ТСЖ в предоставлении подсобного помещения вызывает недовольство собственников

Вопрос №15209149 из г. Казань
опубликован 31.01.2019, 07:10

Question

Я и члены моей семьи собственники квартиры в многоквартирном доме. Мы принимали долевое участие с самого начала строительства дома (с 2000 г.). Неоднократно обращался к председателю ТСЖ о предоставлении индивидуального подсобного помещения (темнушка) в цокольном этаже нашего сдома, т.к. узнал что многие наши соседи имеют такие помещения. Мало того, некоторые соседи имеют там помещения намного больше по площади, чем подсобки. Но от председателя получил отказ, т.к.мы не успели якобы занять раньше. А ведь мы платим за общедомовые площади, их содержание и ремонт. Тогда как некоторые соседи устроили там электрические сауны и гостиные на площадях намного больше, чем темнушки, и пользуются электроэнергией за счёт наших внутридомовых расходов. Ещё раз повторюсь, мы с самого начала долевого строительства дома. Как мне, да и некоторым соседям, правильно поступить? Не хочется ссориться с другИми жильцами, но к принятию справедливого решения с председателем нашего ТСЖ мы не пришли. Как поступить? Спасибо Мой эл.адрес: Khafayr700@mail.ru ; тел.:+79872909580

Никитин Алексей Александрович · Accepted Answer

Ринат! Доброго времени! В соответствии с п. 1 ст. 44 ЖК РФ органом управления многоквартирного дома является общее собрание собственников МКД. Любой собственник может выступить с инициативой проведения собрания. Вам сейчас надо написать письменно обращение на имя председателя. Абсолютно верно пишите, что вы оплачиваете ремонт и содержание, и предоставление тех или иных помещений общего пользования оформляются решением собственников МКД. В противном случае, исковое заявление на перерасчет неоказанных услуг и излишне начисленных выплат. Как действующий юрист УК говорю Вам, что перспектива выйграть у Вас большая, а вот по-хорошему, что-то мне подсказывает, у Вас может и не выйти. Добра и Мира Вам. Буду признателен за положительный отзыв. С уважением Алексей Никитин.

Отказ председателя ТСЖ в предоставлении подсобного помещения вызывает недовольство собственников

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Необходима защита прав покупателей квартиры с темнушкой без документального подтверждения собственности

Хочу стать председателем ТСЖ многоквартирного дома с неофициальной сауной и бассейном - какие риски для нового председателя?

Правомерны ли действия председателя ТСЖ по принуждению к включению тепла в нежилом помещении?

Проблемы с заливом помещения - Как защитить свои права в случае бездействия председателя ТСЖ?

Правомерность действий председателя ТСЖ - установка камер видеонаблюдения без согласования жильцов и возможные действия жильцов

Как правильно приватизировать и приобрести свободное помещение в коридоре нашего дома?

Имеет ли право собственник подвальных помещений продавать подвал?

Законность разделения квитанций на оплату капитального ремонта в приватизированных и не приватизированных квартирах

Как отказать собственнику в регистрации в качестве председателя ТСЖ и защитить дом от мошенничества

Назначение нового председателя кооператива в ЖСК - вопросы правового регулирования и возможных правовых действий

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59