Необходимость регистрации домика до 1 марта и последующие правовые последствия владения участком земли
Вопрос №15212456
из г. Пермь
опубликован 31.01.2019, 15:56
опубликован 31.01.2019, 15:56
У меня есть участок земли 5 соток в СНТ, там есть маленький и старый домик в 2 этажа, согласно новому закону мне надо успеть его зарегистрировать до 1 марта, что бы воспользоваться упрощённой системой. А если потом через года 2-3 я решу построить новый дом, тогда мне надо будет снова всё регистрировать, или если я даже этот старый домишко зарегистрирую и захочу продать участок то это уже будет участок с постройкой, а не просто участок земли?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! У вас уже участок с постройкой, просто права на нее вы не зарегистрировали. Если есть в планах продавать землю и дом, то лучше дом оформить в упрощенном порядке. Если в планах строить новый дом, а этот сносить, то тогда лучше старый не оформлять, а на новый прежде чем начать строить оформить документы в порядке ст. 51.1. Грк РФ (подать уведомление в администрацию о планируемом строительстве). Полученный из администрации положительный ответ на ваше уведомление будет действителен 10 лет и при продаже участка новому владельцу можно будет им воспользоваться.
Удачи!
31.01.2019, 16:35
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Конечно. Вы же зарегистрировали постройку в Росреестре. Соответственно, продавать будете участок с расположенным на нем строением.
31.01.2019, 16:09
Домик необходимо регистрировать. Если через какое-то время Вы построите новый дом, он также будет подлежать регистрации.
При продаже Вы будете продавать дом с земельным участком, а не просто землю.
31.01.2019, 16:15
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Пермь
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Приобрели участок в СНТ с незарегистрированным садовым домом - планируем его регистрацию и ремонт
Как разделить земельный участок с домом для передачи племяннику и оставить второй участок с новым домом?
Как построить новый домик рядом со старым на участке в СНТ г.Владимир?
Возможно ли построить новый дом рядом со старым, который можно использовать как баню, владея половиной дома и 15 сотками земли?
Зачем нужна регистрация дачного домика и каковы ее последствия?
Как построить баню и новый дом на участке в ДНТ без документов - правовые аспекты.
Как оптимально поступить, сначала построить второй дом и зарегистрировать его по дачной амнистии
Как правильно оформить аренду трех комнат в незарегистрированном доме - участок или доля домика?
Как оформить жилой дом на участке в Новой Москве - разрешение, реконструкция или дачная амнистия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут