Ограничения прав на земельный участок - невозможность продажи или передачи

Вопрос №15215746 из г. Шадринск
опубликован 01.02.2019, 08:09

Если в егрн на земельный участок указано Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 11.02.2016; Реквизиты документа-основания: Заявление от 24.08.2015 № б/н выдан: Открытое акционерное общество "Курганская генерирующая компания". Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Это означает нельзя его продать или переписать на другого человека?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шакирова Мария Николаевна

Юрист Казань

4.9 31 отзыв

Добрый вечер! Согласно ст.56-56.1 Земельного Кодекса РФ при резервировании земельных участков для государственных и муниципальных нужд, на право собственников данных участков накладывается обременение, которое подлежит государственной регистрации. При данном обременении, права собственника ограничиваются в части:

- возведения жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием (Иными словами, если участок для личного подсобного хозяйства - данное обременение запрещает строительство на нем капитальных строений и сооружений);

- проведение в соответствии с разрешенным использованием оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ, строительства прудов (в том числе образованных водоподпорными сооружениями на водотоках) и иных водных объектов.

Данное обременение не ограничивает право распоряжения собственника земельного участка, т.е. собственник может его продать или подарить другому лицо, однако в соответствии с ст.56 Земельного Кодекса РФ Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

02.02.2019, 17:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 день