Смерть брата в комнате общежития и правовой статус наследования
Вопрос №15218144
из г. Хабаровск
опубликован 01.02.2019, 15:03
опубликован 01.02.2019, 15:03
У меня умер брат (26.11.18) Проживал в комнате общежитии купленную по ипотеки у частного лица, половину суммы он отдал сразу, и еще остался долг, Я еще его не выписала и не вступила в наследство а бывший хозяин уже собственник (27.12.18) Так может быть?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Из вопроса непонятно, кто давал деньги в долг вашему брату: банк или частное лицо? Если частное лицо, возможно, брат не регистрировал договор купли-продажи в Росреестре, поэтому прежний собственник так и остался им. Нужно понять, как были оформлены отношения между братом, заимодавцем и собственником комнаты, есть ли какие-то документы, подтверждающие передачу денег и обязательства в отношении комнаты. Тогда можно что-то советовать.
01.02.2019, 15:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте! Не важно кто давал деньги, а важно, кто наследник и есть ли завещание. Вышесказанному, как он подтверждает, что он собственник?
01.02.2019, 15:15
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Брат как покупатель внес первоначальный взнос половину суммы, есть расписка от продавца о получении взноса. А остальную сумму расписали ежемесячно в договоре купли продаже у нотариуса. Он получал документ в рос реестре как собственник Вид-ипотека, обременение-продавец (у меня копии,) Я единственная наследница и как продавец могла его выписать раньше?
01.02.2019, 15:52
"Он получал документ в рос реестре как собственник Вид-ипотека" - тогда, получается выписать его было нельзя, скорей всего Вас продавец обманывает.
01.02.2019, 15:55
Я его лично только выписала 10.01.19.А продавец уже как собственник с 27.12.18.есть выписка с рос реестра Подскажите как мне быть с наследством?
01.02.2019, 16:04
Если Вы хотите получить комнату в наследство и выплатить остаток задолженности за комнату, обращайтесь к нотариусу с заявлением о включении комнаты в наследственную массу, и параллельно нужно подать подать такой же иск в суд, так как нотариус не сможет решить этот вопрос, если в Росреестре брат не числится собственником. Суд также нужно просить об установлении запрета на совершение регистрационных действий с комнатой, чтобы нынешний собственник ее не продал.
Если Вам не нужна комната, а Вы хотите вернуть деньги, заплаченные братом за комнату, подавайте иск о расторжении договора купли-продажи и взыскании с продавца уплаченной суммы, также накладывайте запрет на комнату в обеспечение иска. При этом все равно нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, чтобы подтвердить Ваше право на имущество умершего брата.
01.02.2019, 16:26
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Прописанный сын продал комнату в общежитии, но не покинул ее - как решить возникшие проблемы с долгами и исками?
Как взыскать долг по алиментам при наследстве от бывшего мужа?
Наследственные права при наличии коммунальных долгов - имеем ли мы право взыскать половину долга с брата через суд?
Что делать, моя комната в обременении у банка, это мое единственное жилье, я там прописана, у меня ее могут отобрать?
Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?
Заголовок - Вопрос о временном опечатывании приватизированной комнаты после смерти отца
Как распределяется долг по ипотеке после смерти одного из супругов, если они были в доле
Наследница требует вернуть долг - как защититься и как вести себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут