Какие документы нужны для регистрации квартиры, купленной без официальных документов, и что должен содержать договор о купле продажи?

Здравствуйте,

Квартиры без документов не покупают. Продавец должен доказать, что он собственник квартиры. Если собственников несколько, вообще через нотариуса оформляется купля-продажа.

Кроме того переход права собственности по договору купли продажи регистрируется в органах Росреестра.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Купить квартиру без документов невозможно. Если продавец не имеет документов, подтверждающих его право собственности на эту квартиру и продать ее не может. Такая сделка не имеет никакой юридической силы.

Что значит без документов, Лариса?

Для сделки достаточно, чтобы у продавца было право собственности на квартиру (это проверяется по выписке из ЕГРН).

Так, например, можно составить договор купли-продажи, переоформить право собственности (можно сдать в МФЦ договор) и как собственнику уже затребовать нужные документы в различных структурах.

Но!

Опасно приобретать квартиру, не изучив предварительно документы по квартире, тот же техпаспорт, например.

Не может быть такой покупки в принципе. Если вам по каким-то причинам нужна именно эта квартира, заключите договор намерений о продаже в будущем как восстановит продавец док-ты на квартиру или вам выдаст доверенность. Можно предварительный договора с отсылкой времени совершения сделки после восстановления док-тов. главное не платить деньги пока не будет документов.