Как решить проблему технической ошибки в записи наследства и внесение изменений в регистрационную запись?

Иск о признании недействительным договора в части.

Попробуйте решить вопрос с нотариусом. Вам с любом случае надлежит в течение установленного законом срока, обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. После подачи такого заявления, предоставьте нотариусу документы (пусть с ошибками). Он вам или выдаст свидетельства о наследстве, или постановление об отказе в совершении нотариального действия (отказ в выдаче свидетельств), в котором даст соответствующие обоснования. Исходя из них, нужно будет составлять иск в суд. При необходимости, обращайтесь. Полагаю, это будет иск о включении имущества в наследственную массу, и признании права собственности в порядке наследования.

Я же написала что при оформлении наследства, это значит что к нотариусу обратились! Вы сами внимательно читайте прежде чем отвечать.