Возможно ли взять участок в аренду без торгов согласно Земельному закону №136-ФЗ?

Вопрос №15220599 из г. Пермь
опубликован 01.02.2019, 23:22

Question

Расскажу мою ситуацию. Мы многодетная семья, стоим в очереди на получения земельного участка от государства. В местной администрации сказали что ближайшие участки будут выделятся в 30-50 км от города в деревнях где плохо развита инфраструктура, нет не садиков, не школ. Всех возят куда то в областной центр. Такой участок нашей семье не подходит по многим причинам. Поговорив в администрации с земельным специалистом, нам подсказали что можно взять участок в аренду у администрации и в дальнейшем оформить его в собственность по этой программе. Единственное что участок нужно брать в аренду через торги. Вопрос заключается в том. Возможно ли взять участок в аренду без торгов? Правомерно ли администрация поступает если в земельном законе №136-ФЗ в статье 39.6 (Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов) в пункте 18 написано: Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления: земельного участка лицу, которое в соответствии с настоящим Кодексом имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте.

Овсянникова Валентина Евгеньевна · Accepted Answer

В администрации должен быть утвержден перечень земельных участков для предоставления в собственность бесплатно. Попросите Вас с ним ознакомить.
Если участок, который они предлагают Вам приобрести на торгах, там присутствует, то можете требовать его бесплатного предоставления.

Виталий · Answer

В том то и дело что по словам администрации земельных участков в городе нет не для многодетных не для торгов. Но судя по публичной кадастровой карте они есть. Они находятся в муниципальной собственности не в аренде и не в собственности к категории принадлежат ИЖС.

Виталий · Answer

Валентина Евгеньевна. Мне в администрации дали перечень земельных участков которые они могут дать в аренду через торги. В этом перечни я выбрал подходящий участок для себя. Какие мои дальнейшие действия подскажите пожалуйста? Я так понимаю я сейчас должен написать заявление о предоставлении земельного участка в аренду. В заявлении написать что согласно статьи 39.6 пункта 18 земельного кодекса РФ прошу выделить земельный участок в аренду без проведения торгов для многодетной семьи.

Виталий · Answer

Вот я так же понимаю эти пункты данного закона. Обратился в администрацию для получения участка мне ответили что в черте города (до 5-10 км) свободных участков нет. есть только на расстоянии 20-30 км в глухих местах где нет не садиков не школ. Одним словом ни какой цивилизации. А вот в аренду или продать земельный участок они могут такие в черте города у них есть. Вот мне и интересно почему мне нельзя взять одни из этих участков по этим статьям.

Виталий · Answer

На мой запрос в администрации по поводу бесплатной земли они мне ответили что такой земли для многодетных нет, и предложили в аренду взять участок через торги и в дальнейшем его оформить в собственность по данной программе.

Возможно ли взять участок в аренду без торгов согласно Земельному закону №136-ФЗ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Пермь

Похожие вопросы

Процедура получения муниципальной земли в аренду без торгов на основании статей 39.6 и 39.18 Земельного Кодекса

Отказ администрации в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду

П 3 ст 39 6 зк рф

Как получить положенный многодетной семье земельный участок в Московской области, сохраняя при этом арендуемый участок?

В новом земельном кодексе - Какие изменения для инвалидов 3 группы в праве получения земельного участка в собственность?

Многодетной семье отказали в бесплатном земельном участке - законность решения администрации вызывает вопросы

Отсутствие аналога предыдущей статьи Земельного Кодекса РФ для выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения.

Правовые возможности освободить земельный участок и защитить свои интересы в аренде согласно Земельному кодексу

Процедура предоставления земельного участка без проведения торгов в соответствии со статьей 39.14 ЗК РФ

Многодетная семья хочет получить бесплатный земельный участок в Волоколамске, но ей отказали из-за очереди в Красногорске

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59