При расчете жилых метров должны считать всех зарегистрированных людей или нет.

Question

Фадеев Иван Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте, разъясняю, что в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Частью 2 ст. 51 ЖК РФ определено, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, в расчет определения нуждаимости в жилье берутся все совместно проживающие члены семьи или лица, вселенные в качестве таковых.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Да, всех должны считать. На основании ст. 49-51 ЖК РФ также должен учитываться критерий нуждаемости. И предоставляться жилье в установленном порядке.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Учитывается площадь, которой владеют все зарегистрированные в квартире граждане. Это указано в ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, да, в большинстве случаев расчет площади производится с учетом всех членов семьи нанимателя или собственника. Вы не уточнили, с какой целью производится расчет. Если Вас интересует норма предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, то этот вопрос регулирует ЖК РФ Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Только в расчет берется не жилая, а общая площадь помещения.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Жилых метров для чего? Для улучшения жилищных условий - только члены семьи, с кем стоите на учете. Для постановки на учет - все зарегистрированные в жилом помещении. См. статьи 49-52 Жилищного кодекса РФ.

Постановка на учет осуществляется по учетной норме, улучшение жилищных условий по норме предоставления. Учетная норма не может быть выше нормы предоставления.

При расчете жилых метров должны считать всех зарегистрированных людей или нет.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Правила включения зарегистрированных лиц в договор аренды квартиры и оформление подписи

Влияют ли ванная, кладовка и кухня при расчете нормы квадратных метров жилья на человека?

Может ли собственник выселить зарегистрированных жителей из квартиры без их согласия

Согласие всех зарегистрированных жильцов необходимо при приватизации квартиры с родственниками и непроживающими

Как определить налоговую ставку при наличии жилой квартиры, гаража и общетоварного склада - суммирование или учет отдельно?

Метров жилья положено на одного человека в Ростовской области? И какие метры считать общие или жилые?

Расчет учетной нормы жилой площади - правила и последствия выписки

Как разделить лицевой счет при оплате вывоза твердых отходов в частных домах без доли?

Имеет ли право на приватизацию (полную или долевую) человек, не зарегистрированный в квартире

Как рассчитываются квадратные метры при подаче заявления по программе Молодая семья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59