Как обеспечить регистрацию права собственности на квартиру в случае банкротства застройщика?

Вопрос №15232968 из г. Новосибирск
опубликован 04.02.2019, 17:05

Question

Прошу помощи в квартирном вопросе. Ситуация следующая: есть застройщик, в суде на него заявление о признании банкротом, на 26.02.19 заседание. У меня есть мировое соглашение, по которому произошел взаимозачет требований - вместо долга (который возник в результате расторжения ДДУ потому что стройка встала) застройщик обязался заключить со мной новый дду на новую квартиру. Подали документы на регистрацию (июнь 2018 г), регистрацию приостановили, потому что застройщик не предоставил страховой полис на квартиру. Сейчас документы в росреестре, приостановку продлили. Вопрос у меня в следующем, если вводят банкротство - встаю в очередь дольщиков, в суде меня уверили что даже без регистрации, ведь оплата была. Но если не вводят процедуру, тогда как быть. Я возвращаться к денежному требованию не хочу, потому что я уже пытался взыскивать по исп листу, ничего не получилось. Возможно ли мне признать право собственности на квартиру и как то обязать росреестр все таки зарегистрировать права на квартиру?
Заранее огромное спасибо за участие и ответы.

Ионин Владимир Иванович · Accepted Answer

Радуйтесь банкротству. Вас включают в реестр дольщиков, по которому вы получите свои м.кв и право регистрации. Если застройщик не банкрот то он вам предоставил м.кв. а такое вряд ли произойдет. Это я к вашим идеям о том что а вдруг не признают банкротом и не введут процедуру. Это возможно только тогда когда должник принесет на заседание суда документы подтверждающие что он со всеми рассчитался или подписал мировое соглашение...
 так что заботы и беспокойство о регистрации права собственности сегодня возложено на арбитражного управляющего. Внимательно следите за его руками...

Ксения · Answer

Если предположить что Банкротства не будет, то единственный выход, я так понимаю, расторжение дду и возврат денег через суд. Тогда можно мне задать ещё один вопрос? У меня есть мировое соглашение по которому застройщик обязан заключить дду, могу ли я через фсою подать заявление на принудительное исполнение мирового?

Как обеспечить регистрацию права собственности на квартиру в случае банкротства застройщика?

Похожие вопросы

Риски и возможные решения при приостановке регистрации документов по договору уступки права требования по долевому участию

Отказ в регистрации права на квартиру из-за отсутствия акта приема передачи

В апреле с.г. по акту приема передачи от застройщика получили квартиры.

Иск о признании права собственности отсутствующим

Возможен ли внесудебный порядок решения вопроса о государственной регистрации права требования на объект долевого строительства?

В настоящее время застройщик признан банкротом, решение суда пока в силу не вступило.

Сложности регистрации прав на недвижимость после банкротства застройщика - опыт решения проблем

Спор о регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности

Жалоба на отсутствие указания о ФИО в решении суда по делу о признании договора передачи недействительным для регистрации

Отказ в регистрации права собственности на квартиру - повторная оплата госпошлины после решения суда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59