Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 04.02.2019, 20:36

Как защититься, если арендатор затопил соседей и отказывается платить компенсацию? \n\nКуда подать в суд на арендатора - по месту недвижимости или по его месту проживания?

Вопрос №15234397 из г. Москва
опубликован 04.02.2019, 20:36

Я сдаю квартиру и арендатор затопил соседей, не закрыл кран, те по его вине. Платить отказывается, соседи требуют компенсации с меня. Как могу защититься? И если подаю в суд на арендатора, то по месту недвижимости или по месту его проживания?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кауфман Сергей Дмитриевич

Юрист Сергиев Посад, стаж 6 лет

5.0 186 отзывов

Правильно требуют (вы собственник - обязаны содержать). Привлеките арендатора как третье лицо, т.к. к нему вы будете обращаться с регрессным иском, т.е. по факту оплаты ущерба будете взыскивать с арендатора (нанимателя). Его нужно привлечь, чтоб он потом не оспаривал размер ущерба в связи с тем, что его не привлекли к участию в этом деле.

04.02.2019, 21:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Никитина Татьяна Анатольевна

Юрист из города Чебоксары

5.0 4 отзывa

Юлия, здесь причина затопления тоже важна, если причина в кране или трубе, которая относится к общедомовому имуществу, то платит управляющая компания-это можно установить экспертизой (для начала специалист может посмотреть и ответить). Если же вина арендаторов, то вы можете возместить ущерб сначала соседям, а потом выйти в суд с иском на арендатора, приложив договор, акт о заливе, сумму ущерба.

04.02.2019, 20:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Если в суд идти, то где подавать исковое, по месту регистрации имущества или по месту регистрации арендатора?

04.02.2019, 21:05

Спросить юриста

Вартаньян Мария Евгеньевна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.6 652 отзывa

Смотря кто у Вас надлежащий ответчик.

04.02.2019, 21:54

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Сначала надо читать условия договора аренды квартиры, что там указано по поводу возмещения ущерба и подсудности споров (в какой суд обращаться). Если этот договор есть у Вас.

Если договора нет или в нем нет условий о договорной подсудности, то общее правило применяется: обращаться в суд по месту нахождения ответчика.

Но сейчас взыскать можно только ущерб Вам лично. Ущерб соседям сначала надо возместить, только после этого взыскивать с виновника.

05.02.2019, 00:03

Спросить юриста

Похожие темы:
Арендатор затопил соседей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы