Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 11, из них VIP - 1

Тула, 05.02.2019, 10:09

Как правильно распределить доли на земельный участок - примеры и объяснения

Вопрос №15236686 из г. Москва
опубликован 05.02.2019, 10:09

Как правильно посчитать доли на земельный участок. Общая площадь 9,8 сотки, у меня 2,24 с., у соседа соответственно 7,56. Правильно ли будет 23/100 и 76/100, или 56/25 и 189/25. Как правильно если не так.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13519 отзывов

Все зависит от того, имеется ли на участке объект недвижимого имущества (например дом). Если дом в общей долевой собственности, в данном случае будет применяться принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, что законодательно зафиксировано в ЗК РФ. Иными словами, доля в доме, будет следовать судьбе доли в земельном участке, и наоборот. Если право общей долевой собственности на дом зарегистрировано (имеется запись в ЕГРН), эта доля в доме будет соответствовать Вашей доле земельного участка. (Росреестр при осуществлении госрегистрации прав не отходит от этого принципа).

05.02.2019, 10:48

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Филипп Владимирович, спасибо за ответ. В первичных документах у меня 1/6, право появилось в 2001 году сентябрь месяц. После межевания, оно было в прошлом году, у нас получилось больше площади с 1,6 до 2,24. С соседом согласованно и на суде у него возражений по границам участка не было, да и сейчас он согласен с границами. Мы сейчас подаем документы на оформление земли на праве долевой собственности и т.к у меня земли стало больше, то нужно сформировать документ. Пожалуйста подскажите как правильно написать доли?

05.02.2019, 11:52

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151878 отзывов

Доли указываются в соответствии с документом, являющегося правовым основанием возникновения права.

05.02.2019, 11:53

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13519 отзывов

Полагаю, что в суде Вы определяли пользование земельным участком, но не его границы и площадь. Если у Вас нет споров по границам и площади земельного участка, его доля будет пропорциональна доле в объекте недвижимого имущества. Сколько долей в доме, столько и долей в участке. Росреестр откажет в регистрации, если доля земельного участка не будет соответствовать доле дома.

05.02.2019, 12:13

Спросить юриста

Похожие темы:
Земельные участки
Как посчитать

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно распределить доли на земельный участок - примеры и объяснения

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы