Проблемы с арендодателем - неправомерное поведение, угрозы и хранение имущества в несоответствующих условиях

У меня возникла следующая ситуация, в которой не могу разобраться. Снимали офисное помещение. Позже в виду того как в помещение стало просто не возможно работать (причина того что супруг арендодателя устраивал в соседнем офисе пьянки с громкой музыкой) по утрам постоянная грязь и запах перегара на весь цокольный этаж (весь цокольный этаж в их собственности) Так как он является собственником помещения, все просьбы и жалобы пропускал мимо ушей. Позже мы решили съехать но остался долг за один месяц. В следствии чего вещи с Офиса нам не отдали, сказав что пока не оплатим долг вещи не вернут, мы составили акт передачи имущества на временное хранение, в акте прописали все вещи которые они опечатали, так же указали в акте что на момент хранения арендодатель несёт материальную ответственность за оставленные ему вещи, позже поступает звонок от арендодателя и говорит: « вещи мне хранить не где, офис я сдала, ваши вещи перевезли в подвал который не пригоден для хранения» На возмущение о том что они несут материальную ответственность за хранение, ответ поступил следующий: « ответственности не какой не несу, мне все равно что с вами вещами будет, пусть хоть там из затопить, мне все равно!, отдадите долг дам адрес где забрать вещи» У нас там и телефоны и компьютеры, финансовая документация, толко одних лотков для бумаги 150 шт (а они тоже не дешевые по 150-250 рублей) Из документов подписан только акт о передачи имущества. Более не каких документов не подписывалось. Все договора и акты оформлены на супруга арендодателя так как он собственник, а «жена» руководит всем процессам. Правомерно ли они поступаю, как быть в случаи чего если имущество будет повреждено, как повлиять на арендодателей. И проблема ещё в следующем что если будет произведена порча имущества, как доказывать стоимость имущества если бухгалтерские документы (где имеются все расходники и чеки о покупке вещей) у них в подвале опечатаны. Как быть, как правильно поступить? То что нужно оплатить знаем! Оплатим! Нужна юридическая консультация (Как поступить с арендодателем как его наказать если он поступает неправомерно и вообще возможно ли его наказать) ! А не моральная давка о том что оплатите и все пройдёт!