Выбор между договором дарения доли и продажей квартиры с точки зрения финансов - что удобнее и более оптимально?

Вопрос №15259043 из г. Москва
опубликован 08.02.2019, 20:29

Предстоит продажа квартиры, принадлежащей двум близким родственникам (мать и дочь) на правах долевой собственности (наследство мужа и отца более 3-х лет). Не проще ли сделать договор дарения доли и уже затем продать? Что удобнее и оптимальнее с финансовой точки зрения (стоимость оформления и сопутствующие расходы)?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65414 отзывов

За договор дарения доли то все равно нотариусу платить придется с кадастровой стоимости посчитают.

ХОтя дешевле будет.. надо считать..

А потому по простому договору продажа..

Можно так.. считать надо.

08.02.2019, 20:33

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62992 отзывa

Николь, всё равно придётся идти к нотариусу для оформления договора дарения доли. Два раза заплатите.

08.02.2019, 20:31

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Nikol

Автор вопроса

0 отзывов

Не могли бы Вы уточнить, с дарение ему еще одной доли отсчет срока владения начинается заново (для безналоговой продажи)?

08.02.2019, 20:38

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

"Безналоговая" продажа получится только через 3 года после получения в дар. Никакого налогового смысла от ваших манипуляций с дарением нет - 13% НДФЛ заплатит от кадастровой стоимости доли одаренный, а вот продажа полученного в наследство налогом не облагается.

Читайте НК РФ.

08.02.2019, 20:47

Спросить юриста