Ольга, ппо общему правилу обязанность содержать и ремонтировать свою собственность лежит на собственнике. Если в счетах, нет этой услуги, то и платить не нужно. Скорей всего Ваш многоквартирный дом находится на непосредственном управлении собственниками.

10.02.2019, 02:43

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Мы арендуемых квартиру у собственника. Два года платили по квитанциям в полном объёме за свет, газ,воду хв и гв, водоотведение, отопление, содержание и текущий ремонт жилья. А теперь я узнала что есть коммунальные платежи и жилищные. К коммунальным относится газ, свет, вода и тд, а к жилищным содержание и ремонт. А в договоре у нас указано что мы оплпчиваем коммунальные платежи. Вот и вопрос правомерно с нас берут оплату за все по квитанциям собственник жилья.

10.02.2019, 10:41

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152163 отзывa

ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Содержание жилья в коммунальные услуги не входит.

10.02.2019, 10:51

Спросить юриста

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Так разговаривайте со своим арендодателем на счет, например, зачета той суммы, которую Вы переплатили за аренду квартиры. В счет арендных платежей. Если в договоре не указано иное, то собственник сам должен оплачивать капитальный и текущий ремонт общего имущества МКД.

10.02.2019, 10:52

Спросить юриста